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[摘要] 在烟台，很多人都向往在芝罘区买套房，繁华的地段、便捷的交通、成熟的周边配套等等都是购房者想住在市区的原因。在寸土寸金的时代，公寓类型的住宅已经越来越多了。对于想要居家过日子的普通购房者来说，还是70年产权房 ，民用水电加上煤气，就是方便。
【编者案】在烟台，很多人都向往在芝罘区买套房，繁华的地段、便捷的交通、成熟的周边配套等等都是购房者想住在市区的原因。在的时代，公寓类型的住宅已经越来越多了。对于想要居家过日子的普通购房者来说，还是70年产权房 ，民用水电加上煤气，就是方便。
房产权70年是什么意思
买房子，产权年限很重要，它关系着房主能拥有房子多少年。但是房产权是从什么时候算起？房产权70年又是什么意思？搜房网为你一一揭秘。
房屋产权是指房产的 者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋 者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。中国商品房产权只有70年，70年后 可以无偿收回！
国有土地按照用途不同，使用期限也不相同。 年限按下列用途确定：居住用地七十年，工业用地五十年， 、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。
房产权70年就是依法拥有对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利70年，到期如果不提前向 申请续期， 将收回。
房产权70年到期怎么办
众所 ，房子是有年限的，中国商品房产权只有70年，70年后 可以无偿收回。有的人供了一辈子的房子，还没享受到，就要收回了，于是就疑问，房子又不是危楼，为什么说收回去就收回去了，能不能延期的？其实房产权70年是可以延期的。
房屋产权是指房产的 者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋 者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。中国商品房产权只有70年，70年后 可以无偿收回！
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。所以购房者买的房子 权不只有70年。
关于住宅房产权70年后怎么处理？
我国没有明确的法规规定产权到期后具体的管理办法。但是，根据《物权法》 百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”国家尚未出台《物权法》细则对“自动续期”作出更 的解读，目前该细则正在上报讨论中。 我们可以理解“自动续期”这个关键点，字面上理解，这应该是指产权人无需 办理手续，免费的，延续所持有的产权。而且法律的制定有一个前提“建立是不损害百姓利益的基础上”，所以我觉得会有一个比较合理的解释。 至于非住宅建设用地，主要是商业用地和工业用地，则应该续交一定的使用权费用才能继续享有使用权。 土地使用权政策是上世纪我国处于经济发展的特殊时期，过去，土地财政收入对国家经济发展的支持比例 大，各项基础设施建设的费用也有很多出自土地财政收入。目前我们国家经济发展已经上了一个新的台阶，财政收入结构也在逐渐调整，因此，我们有理由相信，至少是住宅用地的使用权，应该不会让老百姓再缴纳任何费用了！
小编精选了些市芝罘区70年产权房，看看这些70年产权房是您的菜么？
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产权：70年
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