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[摘要] 2017年5月第2周(2017年第18期),2017.5.8-5.14,本周烟台六区商住办类物业成交1667套,环比上涨6.1%,网签均价6669元/㎡,环比下滑2.8%。
房天下数据监控中心2017年5月第2周(2017.5.8-5.14):据同策咨询监控数据显示,本周烟台六区商住办类物业成交1667套,环比上涨6.1%;主要受辰源雅景单盘集中网签影响较大,其次近期推盘项目持续热销,共同支撑全市成交上扬;本周烟台六区商住办物业网签均价6669元/㎡,环比下滑2.8%。本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交;商住办类物业有6个项目新增供应,新增供应1574套,面积18.1万㎡。烟台六区共有3个项目进行集中推盘:福山区·国际新区、开发区·越秀星汇金沙、芝罘区·天赐椿城。
■ 本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。
■ 本周有6个项目新增供应,新增供应1574套,面积18.1万㎡。
烟台楼市新增量周度走势(数据来源:同策咨询)
■ 新增供应量项目有:莱山区·万光山海城新增供应484套,金地格林世界新增供应84套;高新区·金海名园新增供应357套;牟平区·智慧领域新增供应259套;开发区·海纳科技金融商业广场新增供应239套;福山区·西竹源新增供应151套。
烟台楼市本周新增供应(数据来源:同策咨询)
二、楼市成交及排行
■ 本周烟台六区商住办类物业成交1667套,环比上涨6.1%;主要受辰源雅景单盘集中网签影响较大,单盘集中网签107套;其次近期推盘项目持续热销,如:力高阳光海岸本周网签78套,中海国际社区本周网签63套等,共同支撑全市成交上扬。本周烟台六区商住办物业网签均价6669元/㎡,环比下滑2.8%。
烟台楼市网签套数周度走势(数据来源:同策咨询)
成交量方面,本周芝罘区位居首位,网签442套,主要来自辰源雅景一期销售房源集中网签107套;福山区位居第二,网签333套,主要来自万科城市之光近期推盘集中网签49套;开发区位居第三,网签327套;高新区位居第四,网签216套,主要来自力高阳光海岸近期推盘集中网签78套;莱山区位居第五,网签180套;牟平区位居第六,网签169套。
成交均价方面,高新区位居首位,均价7816元/㎡,中海国际社区新品高价入市、力高阳光海岸开盘高价成交,共同带动成交均价上涨;莱山区位居第二,均价7363元/㎡;芝罘区位居第三,均价7019元/㎡;开发区位居第四,均价6688元/㎡;福山区位居第五,均价5666元/㎡,主要受万科城市之光精装房源集中网签影响;牟平区位居第六,均价5246元/㎡。
烟台六区楼市网签套数对比(数据来源:同策咨询)
本周六区楼盘成交套数排行如下:辰源雅景排名,力高阳光海岸和中海国际社区分别排名第二、第三位。
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烟台楼市六区楼盘成交套数排行(数据来源:同策咨询)
三、楼市开盘/加推
■ 本周烟台六区有3个项目集中推盘:福山区·国际新区、开发区·越秀星汇金沙、芝罘区·天赐椿城。
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烟台楼市六区楼盘开盘/加推(数据来源:同策咨询)
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