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[摘要] 房天下数据监控 2017年12月第2周(2017.12.4-12.10),烟台六区商住办物业成交966套,环比下降24.8%;本周烟台六区商住办物业网签均价7645元/㎡,环比上涨2.6%。
房天下数据监控 2017年12月第2周(2017.12.4-12.10)
土地供求:本周烟台六区商住办土地市场无土地供应及成交
楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有5个项目新增供应,新增供应551套,面积5.7万㎡
楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交966套,环比下降24.8%;本周烟台六区商住办物业网签均价7645元/㎡,环比上涨2.6%
开盘快讯:本周烟台六区有4个项目推盘:开发区·富力湾;芝罘区·东山名郡,富春山居;莱山区·金地格林
一、土地供应/成交与楼市新增
■ 本周烟台六区商住办土地市场无土地供应及成交。
■ 本周烟台六区商住办类物业有5个项目新增供应,新增供应551套,面积5.7万㎡。
烟台商品房新增量周度走势(来源:同策)
本周烟台六区商住办类物业新增供应来自:福山区·青城新增供应180套;开发区·金桥澎湖山庄新增供应132套;莱山区·金地格林 新增供应116套,弘邦宝第新增供应44套;芝罘区·东山名郡新增供应79套。
烟台楼市新增明细(来源:同策)
二、楼市成交及排行
■ 本周烟台六区商住办物业成交966套,环比下降24.8%;前期项目集中网签告一段落,本周成交量有所回落,项目以续销为主;本周烟台六区商住办物业网签均价7645元/㎡,环比上涨2.6%。
烟台商品房网签量价周度走势(来源:同策)
成交量方面,芝罘区位居六区首位,网签245套;开发区位居第二,网签242套;牟平区位居第三,网签173套;福山区位居第四,网签124套;莱山区位居第五,网签108套;高新区位居第六,网签74套。
成交均价方面,莱山区位居首位,均价10626元/㎡;主要来自 项目万科翡翠湾集中网签,带动价格上涨;高新区位居第二,均价8998元/㎡;芝罘区位居第三,均价8206元/㎡;开发区位居第四,均价7546元/㎡;福山区位居第五,均价5944元/㎡;牟平区位居第六,均价5263元/㎡。
烟台六区商品房网签量价对比(来源:同策)
■ 本周六区楼盘成交套数排行如下:万科海上传奇 ,石药健康城和天颐郦城分别 第二、第三位。
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烟台六区楼盘成交排行(来源:同策)
三、楼市开盘/加推
■ 本周烟台六区有4个项目推盘:开发区·富力湾;芝罘区·东山名郡,富春山居;莱山区·金地格林 。
烟台六区楼盘开盘/加推(来源:同策)