2017年，一线品牌房企富力、中南、中海、万科、保利等开发商均有新项目在烟台新开盘，其中富力为首进烟台。根据锐理年报数据，2017年烟台房企销售排行榜：万科地产卫冕商品房（住宅+办公+商业+公寓）与商品住宅销售套数、面积、金额共计6个榜单 。

万科地产2017年在烟台有7个项目销售，其中芝罘区3个（万科海上传奇等海云台地块系列、万科翡翠公园、万科御龙山）；福山区2个（万科城市之光、万科假日风景）；开发区1个（万科城）；莱山区1个（万科翡翠湾）。其中海云台地块具体分万科海云台、万科青年特区、万科璞悦湾、万科海上传奇多个项目开发，万科青年特区与万科璞悦湾已于2017年售罄，仅万科海上传奇还有少量洋房与叠拼别墅在售。福山区万科城市之光（1期）、万科假日风景与莱山区万科翡翠湾的住宅产品全部于2017年售罄。芝罘区万科翡翠公园、开发区万科城均已销售到 后一期、只余少量几栋楼未推出。烟台万科仅御龙山项目后期还有较多房源。

深受烟台本地以及异地购房者青睐的万科，现状是多项目已清盘或即将清盘，供不应求。但是后期还有多个项目可以期待——万科城市之光2期地块于2017年 后1天挂牌截止成功出让，2018年将面市。除此之外还有旧改项目：小沙埠旧改（2017年12月与村委签约）、南尧旧改B地块、东林旧改等。接手其他开发商地块：福地观海城、天越湾二期。

商品住宅的榜首由万科夺得，而在商办市场中，商业、办公、公寓的销售面积与销售金额 分别由万达地产、业达实业、星颐置业夺得，这3个房企在烟台有万达广场与开发区万达广场、业达科技园、烟台星颐广场共计4个项目，均系综合体。

商业、办公、公寓的销售套数 分别由中海地产、星颐置业、华润置业竞得。中海地产的商业为以中海国际社区为代表的大项目底商，星颐置业与华润置地的商业分别位于综合体烟台星颐广场、烟台华润 。

锐理数据2017烟台市场年报——重点企业篇

品牌房企已开发项目

品牌房企潜在供应地块

【企业市场占有率】2017年万科地产以66.95亿销售金额领跑烟台商品房市场，市场占有率11.4%；中海地产以32.86亿销售金额 第二，市场占有率5.6%；祥隆集团销售额20.41亿，市场占有率3.5%。

【商品房排行榜】2017年万科地产卫冕榜首，销售金额遥遥领先；中海地产突破30亿元 第二；祥隆集团以20亿销售额 第三；前十房企销售额有9位突破10亿。

2017年烟台重点企业商品房销售套数10

2017年烟台重点企业商品房销售面积10

2017年烟台重点企业商品房销售金额10

【商品住宅排行榜】2017年万科地产独霸三榜单榜首；中海地产位居第二；祥隆集团位列销售金额榜第三；中海国际位列销售套数及销售面积榜第三。

2017年烟台重点企业商品住宅销售套数10

2017年烟台重点企业商品住宅销售面积10

2017年烟台重点企业商品住宅销售金额10

【商业排行榜】2017年万达地产位居销售面积及金额榜首；中海地产位列销售套数榜首，销售面积及金额榜第二；祥隆集团位列销售套数及金额榜第三。

2017年烟台重点企业商业销售套数10

2017年烟台重点企业商业销售面积10

2017年烟台重点企业商业销售金额10

【办公排行榜】2017年星颐置业位列销售套数榜首；业达实业位列销售面积及销售金额榜首；飞龙集团位列销售套数及面积榜第二；佰和置业位列销售金额榜第二。

2017年烟台重点企业办公销售套数10

2017年烟台重点企业办公销售面积10

2017年烟台重点企业办公销售金额10

【公寓排行榜】2017年星颐置业位居销售面积、金额榜榜首；华润置地 销售套数 ；万达集团位列销售套数、金额榜第二；五洲集团位列销售套数榜第二。

2017年烟台重点企业公寓销售套数10

2017年烟台重点企业公寓销售面积10

2017年烟台重点企业公寓销售金额10

ABOUT 锐理数据

锐理报告：数据来源于烟台房产交易网、中国土地市场网、烟台统计信息网等，均由锐理数据平台收集整理分析，结果解释权归锐理 。

成都锐理数据处理技术股份有限公司成立于2007年，前身是房地产软件供应商，2008年公司全面转型，历经三年的研发，现已成为专业的房地产市场数据服务机构。数据、顾问、资讯组成锐理新的业务核心。