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[摘要] 本周烟台六区商住办物业成交1603套,环比上涨29.2%;成交量上涨主要来自近期开盘项目集中网签。本周开发区和福山区各有一宗商业用地供应,供应面积11.07万㎡。
房地产市场周报2018年第17期(4.23-4.29)
数据来源:同策·烟台
统计范围:烟台六区商住办
成交翘尾 五盘齐开
·2宗土地供应,供应面积11.7万㎡
·4个项目新增供应,新增供应891套,面积7.8万㎡
·成交1603套,环比上涨29.2%;网签均价7420元/㎡,环比下降1.4%
·融创迩海、越秀星汇金沙、中南熙悦、梦马都、中海悦公馆推盘
同策数据显示:本周开发区和福山区各有一宗商业用地供应,供应面积11.07万㎡。
备注:数据来源中国土地市场网;统计仅包含住宅、商业、办公用地;统计区域仅包含烟台六区,土地统计面积为建筑面积。
同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应891套,环比下降46.4%;面积7.8万㎡,环比下降56.2%。
本周六区新增供应来自:莱山区·金地格林世界新增供应110套;牟平区·龙湖葡醍海湾新增供应118套;开发区·海信波尔多小镇新增供应276套,业达科技园新增供应387套。
本周烟台六区商住办物业成交1603套,环比上涨29.2%;网签均价7420元/㎡,环比下降1.4%。
本周成交量上涨主要来自近期开盘项目集中网签,开发区富力湾近期开盘后本周集中网签266套;牟平区中梁海志府4月15日开盘后,本周集中网签170套;福山区梦马都4月25日开盘后本周集中网签114套等。
成交量方面,开发区位居六区首位,网签425套,主要来自富力湾本周集中网签266套;福山区位居第二,网签376套,主要来自4月25日梦马都开盘,本周集中网签114套;牟平区位居第三,网签310套,主要来自中梁海志府集中网签170套;芝罘区位居第四,网签271套;高新区位居第五,网签124套;莱山区位居第六,网签97套。
成交均价方面,莱山区位居首位,均价9559元/㎡;高新区位居第二,均价9269元/㎡;芝罘区位居第三,均价8970元/㎡;开发区位居第四,均价7952元/㎡;福山区位居第五,均价6183元/㎡;牟平区位居第六,均价5317元/㎡。
备注:数据来源烟台房产交易网;统计包含住宅、商业、办公等在内的所有房产物业;统计区域仅包含烟台六区;新增统计不包含预售到期续签房源;成交统计仅包含成交备案房源
本周烟台六区共5项目推盘。
备注:以上统计仅包含公开发布开盘讯息的楼盘,受开盘预告公开度影响,实际开盘认购项目包含但不限于以上楼盘
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