房地产市场周报2018年第29期（7.16-7.22）

数据来源：同策·烟台

统计范围：烟台六区商住办

新增高企 成交维稳

土地供应：2宗土地供应，供应面积44.52万㎡。

土地成交：6宗土地成交，成交面积76.41万㎡。

楼市新增：4个项目新增供应，新增供应3850套，环比上涨162.3%。

楼市成交：成交1367套，环比下降9%；均价10742元/㎡，环比上涨12.1%。

开盘快讯：开发区·业达E空间推盘。

同策数据显示：烟台六区商住办土地市场共2宗土地供应，供应面积44.52万㎡。供应地块全部位于福山区，全部为住宅用地。

烟台六区商住办土地市场共6宗土地成交，成交面积76.41万㎡。

成交地块一地块二均为商服用地，分别为为烟台兴科商贸有限公司和山东双祥房地产开发有限公司以底价竞得；地块二为烟台盈科置业有限公司竞得；地块四为烟台佰和投资有限公司以底价竞得。成交地块五为烟台力高置业有限公司以底价竞得；地块六为烟台兴盛置业有限公司以底价竞得。

备注：数据来源中国土地市场网；统计仅包含住宅、商业、办公用地；统计区域仅包含烟台六区，土地统计面积为建筑面积。

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应3850套，环比上涨162.3%；面积41.4万㎡，环比上涨204.9%。

本周六区新增供应来自：芝罘区·建城丽都获预售3229套、城发泰颐新城获预售216套;福山区·御泰苑获预售214套；牟平区·招商依云水岸获预售191套。

本周烟台六区商住办物业成交1367套，环比下降9%；网签均价10742元/㎡，环比上涨12.1%。

本周成交主力项目：牟平区龙湖葡醍海湾本周集中网签118套；莱山区碧桂园凤凰山庄C区五大局团购房本周集中网签93套；福山区福利莱·万和城本周集中网签88套等。

本周网签成交量方面，牟平区居六区首位，网签413套，主要来自龙湖葡醍海湾本周集中网签118套；

开发区位居第二，网签285套，主要来自海信天山郡集中网签55套、业达E空间网签41套、中建悦海和园网签41套等多盘支撑；

莱山区位居第三，网签251套，主要来自碧桂园凤凰山庄C区五大局团购房本周集中网签93套；

福山区位居第四，网签208套，主要来自福利莱·万和城集中网签88套；

芝罘区位居第五，网签184套，主要来自万科西雅图集中网签55套；

高新区位居第六，网签26套。

备注：数据来源烟台房产交易网；统计包含住宅、商业、办公等在内的所有房产物业；统计区域仅包含烟台六区；新增统计不包含预售到期续签房源；成交统计仅包含成交备案房源

本周烟台六区共1个项目推盘。

备注：以上统计仅包含公开发布开盘讯息的楼盘，受开盘预告公开度影响，实际开盘认购项目包含但不限于以上楼盘

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