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[摘要] 7.30-8.5烟台六区商住办土地市场共9宗土地供应，供应面积67.03万㎡。2宗土地成交，成交面积32.71万㎡。4个项目新增供应，新增供应693套，环比下降33.4%。
房地产市场周报2018年第31期（7.30-8.5）
数据来源：同策·烟台
统计范围：烟台六区商住办
港城新增骤降 楼市成交回稳
土地供应：9宗土地供应，供应面积67.03万㎡。
土地成交：2宗土地成交，成交面积32.71万㎡。
楼市新增：4个项目新增供应，新增供应693套，环比下降33.4%。
楼市成交：成交1537套，环比上涨50.7%；均价9998元/㎡，环比上涨11.0%。
开盘快讯：本周烟台六区有6个项目推盘。
同策数据显示：烟台六区商住办土地市场共9宗土地供应，供应面积67.03万㎡。
供应地块中地块一位于芝罘区山水龙城以北，为住宅兼容商服用地；
地块二-地块五为四季苑1#西A、B、C、D地块，其中地块二为住宅兼容商服用地，其他三宗为商服用地；
地块六为四季苑2#南E地块，为住宅兼容商服用地；
地块七为莱山区午台经济发展用地；
地块九为陈家旧村改造及经济发展用地D宗地。
同策数据显示：烟台六区商住办土地市场共2宗土地成交，成交面积32.71万㎡。
成交地块均位于芝罘区：地块一、二分别为黄务旧居改造A地块、B地块，两宗土地均由烟台金亩房地产开发有限公司（金地集团投资子公司）竞得。
备注：数据来源中国土地市场网；统计仅包含住宅、商业、办公用地；统计区域仅包含烟台六区，土地统计面积为建筑面积。
同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应693套，环比下降33.4%；面积7.3万㎡，环比下降26.0%。
本周六区新增供应来自：开发区·佰和锦园获预售336套、振华海滨假日获预售110套；福山区·中海悦公馆获预售167套；高新区·中海国际社区获预售80套。
同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1537套，环比上涨50.7%；网签均价9998元/㎡，环比下降11.0%。
本周成交主力项目：福山区·国际新区上周推盘后本周集中网签154套；牟平区·龙湖葡醍海湾本周集中网签153套，海边健康城前期销售房源取得预售后本周集中补签120套等。
同策数据显示：本周网签成交量方面，牟平区居六区首位，网签449套，主要来自龙湖葡醍海湾高层本周集中网签153套和海边健康城前期销售房源本周集中补签120套；
芝罘区位居第二，网签314套，主要来自辰源雅景集中网签64套；
福山区位居第三，网签298套，主要来自国际新区近期开盘后集中网签154套；
莱山区位居第四，网签225套；
开发区位居第五，网签202套，主要来自业达E空间集中网签54套；
高新区位居第六，网签49套。
备注：数据来源烟台房产交易网；统计包含住宅、商业、办公等在内的所有房产物业；统计区域仅包含烟台六区；新增统计不包含预售到期续签房源；成交统计仅包含成交备案房源
本周烟台六区共6个项目推盘。
备注：以上统计仅包含公开发布开盘讯息的楼盘，受开盘预告公开度影响，实际开盘认购项目包含但不限于以上楼盘
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同策·烟台——深耕烟台6年。130人规模团队。连续5年烟台市销售代理行业销额，累计销售代理项目19个，目前销售代理项目10个；完成顾问咨询项目16个。
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