房地产市场周报2018年第34期（8.20-8.26）

数据来源：同策·烟台

统计范围：烟台六区商住办

蓝光首获预售 楼市多盘抢开

土地供应：无。

土地成交：1宗土地成交，成交面积7.54万㎡。

楼市新增：7个项目新增供应，新增供应1553套，环比上涨141.1%。

楼市成交：成交1528套，环比下降1.1%；均价10070元/㎡，环比上涨0.2%。

开盘快讯：10个项目推盘。

同策数据显示:本周烟台六区商住办土地市场无土地供应。1宗土地成交，成交面积7.54万㎡。

成交地块位于福山区，为松霞路东矢崎老厂地块，属于旧城改造项目，溢价率为22.7%，由烟台百年置业有限公司竞得，预计为百年华府二期，打造综合体项目百年城。

备注：数据来源中国土地市场网；统计仅包含住宅、商业、办公用地；统计区域仅包含烟台六区，土地统计面积为建筑面积。

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业有7个项目新增供应，新增供应1553套，环比上涨141.1%；面积16.1万㎡，环比上涨114.9%。

本周六区新增供应主要来自：福山区·梦马都获预售328套；开发区·金桥澎湖湾获预售264套、佰和锦园获预售252套；牟平区·中梁海志府获预售232套等。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1528套，环比下降1.1%；网签均价10070元/㎡，环比上涨0.2%。

本周成交主力项目：开发区·佰和锦园8月18日开盘本周集中网签268套；福山区·中梁首府壹号近期开盘本周集中网签222套。

同策数据显示：本周网签成交量方面，开发区居六区首位，网签411套，主要来自佰和锦园8月18日开盘本周集中网签268套；

福山区位居第二，网签331套，主要来自中梁首府壹号近期开盘本周集中网签222套；

芝罘区位居第三，网签269套，主要来自山语城前期销售房源取得预售后集中补签62套；

牟平区位居第四，网签250套；

莱山区位居第五，网签167套，主要来自金地格林世界8月19日开盘本周集中网签75套；

高新区位居第六，网签100套，主要来自兴盛铭仕城前期开盘楼座取得预售后集中补签，本周集中补签76套。

备注：数据来源烟台房产交易网；统计包含住宅、商业、办公等在内的所有房产物业；统计区域仅包含烟台六区；新增统计不包含预售到期续签房源；成交统计仅包含成交备案房源

本周烟台六区共10个项目推盘。

备注：以上统计仅包含公开发布开盘讯息的楼盘，受开盘预告公开度影响，实际开盘认购项目包含但不限于以上楼盘

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