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[摘要] 9.3-9.9烟台六区商住办物业成交1229套，环比下降10.9%；均价9940元/㎡，环比上涨11.1%。土地市场共1宗土地供应，5宗土地成交。
房地产市场周报2018年第36期（9.3-9.9）
数据来源：同策·烟台
统计范围：烟台六区商住办
金科、远洋首进港城 滨湖万丽获预售首开
土地供应：1宗土地供应，供应面积19.17万㎡。
土地成交：5宗土地成交，成交面积51.86万㎡。
楼市新增：4个项目新增供应，新增供应1011套，环比下降56.7%。
楼市成交：成交1229套，环比下降10.9%；均价9940元/㎡，环比上涨11.1%。
开盘快讯：滨湖万丽、中海国际社区、融创迩海、佰和锦园、金桥澎湖湾推盘。
同策数据显示:本周烟台六区商住办土地市场共1宗土地供应，供应面积19.17万㎡。
供应地块位于开发区，为开发区III-4小区地块，为住宅兼容商服用地。
同策数据显示：本周烟台六区商住办土地市场共5宗土地成交，成交面积51.86万㎡。
成交地块一位于芝罘区，为住宅兼容商服用地，最终由金科旗下子公司山东百俊房地产开发有限公司竞得；
地块二为四季苑2#南E地块，由烟台赛格置业有限公司（万科投资子公司）竞得；
地块三为四季苑1#西A地块，由北京远盛昌房地产开发有限公司（远洋地产子公司）竞得，地块二、三均为住宅用地；
地块四为陈家旧改及经济发展用地D宗地，由烟台东旭置业有限公司（祥隆集团旗下子公司）竞得；
地块五为烟台胶东文化广场西南部宗地，由烟台绿康置业有限公司底价竞得，为纯商业用地。
备注：数据来源中国土地市场网；统计仅包含住宅、商业、办公用地；统计区域仅包含烟台六区，土地统计面积为建筑面积。
同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应1011套，环比下降56.7%；面积12.11万㎡，环比下降45.9%。
本周六区新增供应来自：莱山区·滨湖万丽获预售535套；福山区·中海悦公馆获预售218套；牟平区·龙湖九里晴川获预售156套、龙湖葡醍海湾获预售102套。
同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1229套，环比下降10.9%；网签均价9940元/㎡，环比上涨11.1%。
本周成交主力项目：高新区·中海国际社区9月4日开盘本周集中网签227套；福山区·御泰苑前期销售房源取得预售后本周集中补签101套。
同策数据显示：本周网签成交量方面，福山区居六区首位，网签253套，主要来自御泰苑前期销售房源取得预售后本周集中补签101套；
牟平区位居第二，网签246套；
高新区位居第三，网签245套，主要来自中海国际社区9月4日开盘本周集中网签227套；
莱山区位居第四，网签221套，主要来自大华上海滩花园本周集中网签81套；
芝罘区位居第五，网签164套；
开发区位居第六，网签100套。
备注：数据来源烟台房产交易网；统计包含住宅、商业、办公等在内的所有房产物业；统计区域仅包含烟台六区；新增统计不包含预售到期续签房源；成交统计仅包含成交备案房源
本周烟台六区共5个项目推盘。
备注：以上统计仅包含公开发布开盘讯息的楼盘，受开盘预告公开度影响，实际开盘认购项目包含但不限于以上楼盘
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同策·烟台——深耕烟台6年。130人规模团队。连续5年烟台市销售代理行业销额，累计销售代理项目19个，目前销售代理项目10个；完成顾问咨询项目16个。
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