房地产市场周报2018年第41期（10.8-10.14）

数据来源：同策·烟台

统计范围：烟台六区商住办

珠玑棚改供地忙 港城楼市成交落

土地供应：2宗土地供应，供应面积7.29万㎡。

土地成交：1宗土地成交，成交面积19.17万㎡。

楼市新增：6个项目新增供应，新增供应2129套，环比下滑37.7%

楼市成交：成交1172套，环比（9.24-10.7双周数据）下滑27.3%；均价9946元/㎡，环比（9.24-10.7双周数据）上涨1.7%。

开盘快讯：春天花园、桦林紫郡城、中梁首府壹号推盘。

同策数据显示:本周烟台六区商住办土地市场共2宗土地供应，供应面积7.29万㎡。

供应地块一、二位于芝罘区，均为住宅用地。其中地块一为珠玑旧改项目一期工程C1宗地；地块二为珠玑棚改项目I宗地。

同策数据显示：本周烟台六区商住办土地市场共1宗土地成交，成交面积19.17万㎡。

成交地块位于开发区，为住宅兼容商服用地。

备注：数据来源中国土地市场网；统计仅包含住宅、商业、办公用地；统计区域仅包含烟台六区，土地统计面积为建筑面积。

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业有6个项目新增供应，新增供应2129套，环比下滑37.7%；面积24.89万㎡，环比下滑32.2%。

本周六区新增供应主要来自：高新区·蓝光雍锦半岛获预售552套；莱山区·飞龙金滩花园获预售486套；牟平区·融创迩海获预售420套。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1172套，环比（9.24-10.7双周数据）下滑27.3%；网签均价9946元/㎡，环比（9.24-10.7双周数据）上涨1.7%。

成交主力项目：高新区·力高阳光海岸前期开盘本周集中网签160套、中海国际社区近期开盘本周集中网签82套。

同策数据显示：本周网签成交量方面，牟平区居六区首位，网签393套，主要来自蓝光雍锦锦湖近期开盘本周集中网签57套、融创迩海本周集中网签55套；

高新区位居第二，网签278套，主要来自力高阳光海岸前期开盘本周集中网签160套；

开发区位居第三，网签215套，主要来自天马相城商铺本周集中网签58套；

福山区位居第四，网签122套；

芝罘区位居第五，网签94套；

莱山区位居第六，网签70套。

备注：数据来源烟台房产交易网；统计包含住宅、商业、办公等在内的所有房产物业；统计区域仅包含烟台六区；新增统计不包含预售到期续签房源；成交统计仅包含成交备案房源

本周烟台六区共3个项目推盘。

备注：以上统计仅包含公开发布开盘讯息的楼盘，受开盘预告公开度影响，实际开盘认购项目包含但不限于以上楼盘

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