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[摘要] 10.15-10.21土地市场共18宗土地供应，供应面积140.91万㎡；共1宗土地成交，成交面积15.19万㎡。成交1242套，环比上涨6.0%；均价10004元/㎡，环比上涨0.6%。
房地产市场周报2018年第42期（10.15-10.21）
数据来源：同策·烟台
统计范围：烟台六区商住办
土地集中放量 成交平稳上涨
土地供应：18宗土地供应，供应面积140.91万㎡
土地成交：1宗土地成交，成交面积15.19万㎡
楼市新增：10个项目新增供应，新增供应2981套，环比上涨40%
楼市成交：成交1242套，环比上涨6.0%；均价10004元/㎡，环比上涨0.6%。
开盘快讯：山语世家、城发泰颐新城、恒大御山华府、蓝光雍锦半岛、富圣舜德茗居、侯至府推盘。
同策数据显示:本周烟台六区商住办土地市场共18宗土地供应，供应面积140.91万㎡。
供应地块一、二位于芝罘区，均为住宅用地。其中地块一为西口旧居改造B地块；地块二为西口旧居改造C地块;
地块三位于福山区，为仉村周村棚改安置区，商品住宅用地，全部用于回迁安置；
地块四将建冰上运动教育综合体;
地块五、六为泊子回迁安置两地块，由区政府主导建设，占地57亩，规划建筑面积约5万㎡，集中安置446户;
地块七为钟家庄安置B地块，为钟家庄旧改安置项目；
地块八为门楼商服地块。
供应地块九至地块十一为门楼三宗商服用地;
地块十二、十三位于牟平区，分别为董家疃村旧村改造A、B地块，为商住用地;
地块十四为西北坝旧村改造地块，地块十五为孔家疃旧改地块，两地块均位于牟平区，为住宅用地；
地块十六、十七为龙泉镇汉河西两宗商住用地；
地块十八为其他商服用地。
同策数据显示：本周烟台六区商住办土地市场共1宗土地成交，成交面积15.19万㎡。
成交地块位于莱山区，为城发城市广场地块，为其他商服用地。
备注：数据来源中国土地市场网；统计仅包含住宅、商业、办公用地；统计区域仅包含烟台六区，土地统计面积为建筑面积。
同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业有10个项目新增供应，新增供应2981套，环比上涨40.0%；面积28.4万㎡，环比上涨14.1%。
本周六区新增供应主要来自：芝罘区·泰晤士新城获预售588套；莱山区·恒大御山华府获预售405套；开发区·海信天山郡获预售401套；牟平区·龙湖滟澜海岸获预售390套；福山区·银河翡翠小区获预售370套。
同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1242套，环比上涨6.0%；网签均价10004元/㎡，环比上涨0.6%。
成交主力项目：芝罘区·春天花园近期开盘本周集中网签102套、牟平区·融创迩海本周集中网签98套。
同策数据显示：本周网签成交量方面，牟平区居六区首位，网签399套，主要来自融创迩海前期开盘本周集中网签98套、新潮崇文花园10月12日开盘本周集中网签86套；
芝罘区位居第二，网签294套，主要来自春天花园近期开盘本周集中网签102套；
福山区位居第三，网签183套，主要来自中梁首府壹号本周集中网签50套；
高新区位居第四，网签162套；
莱山区位居第五，网签116套；
开发区位居第六，网签88套。
备注：数据来源烟台房产交易网；统计包含住宅、商业、办公等在内的所有房产物业；统计区域仅包含烟台六区；新增统计不包含预售到期续签房源；成交统计仅包含成交备案房源
本周烟台六区共6个项目推盘。
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同策·烟台——深耕烟台6年。130人规模团队。连续5年烟台市销售代理行业销额，累计销售代理项目19个，目前销售代理项目10个；完成顾问咨询项目16个。
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