手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第2周烟台新房价格9205元/平，环比上周下跌0.02%。从区县角度来看，本周烟台房价新房价格最高的区县是开发区14713元/平，跌幅最大的区县是莱山12653元/平，环比上周下降0.14%。
一、烟台新房价格情况
4月第2周烟台新房价格9205元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：烟台新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周烟台新房价格前三名是开发区14713元/平、莱山12653元/平、芝罘11009元/平，后三名是栖霞4988元/平、招远5926元/平、龙口5972元/平。其中，跌幅最大的区县是莱山12653元/平，环比上周下降0.14%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 开发区 | 14713 | 0.00 |
| 芝罘 | 11009 | 0.00 |
| 高新区 | 10542 | 0.00 |
| 福山 | 9925 | 0.00 |
| 长岛 | 8800 | 0.00 |
| 蓬莱 | 7651 | 0.00 |
| 牟平 | 6854 | 0.00 |
| 海阳 | 6850 | 0.00 |
| 莱州 | 6317 | 0.00 |
| 莱阳 | 6018 | 0.00 |
| 龙口 | 5972 | 0.00 |
| 招远 | 5926 | 0.00 |
| 栖霞 | 4988 | 0.00 |
| 莱山 | 12653 | -0.14 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为大华·铂金望府。大华·铂金望府位于烟台福山衡山路南,福海路与连福街交汇处西300米，由烟台福昇明珠置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（大华·铂金望府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年4月第2周烟台热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 大华·铂金望府 | 福山 | 住宅 | 8000元/平方米 | 38 |
| 2 | 栖霞·中央花园 | 栖霞 | 商业 | 5000元/平方米 | 21 |
| 3 | 栖霞名郡小区 | 栖霞 | 住宅 | 4500元/平方米 | 20 |
| 4 | 海屿公元·5期 | 牟平 | 住宅 | 7000元/平方米 | 19 |
| 5 | 学府佳苑 | 开发区 | 住宅 | 9000元/平方米 | 12 |
| 6 | 栖霞碧桂园·栖凤台 | 栖霞 | 住宅 | 5800元/平方米 | 12 |
| 7 | 国奥天地 | 开发区 | 住宅 | 16000元/平方米 | 12 |
| 8 | 东盛·翰林学府 | 栖霞 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 9 | 栖霞市翠屏街道城关村 | 栖霞 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 业达·长江路以南III-4小区 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期烟台共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中莱山1个。
| 近期烟台新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 坤城·长安映月 | 莱山 | 2025.04.11 | 13000元/平方米 | 三居/四居 | 烟台绿霖置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字