莱山区凤凰北路预计9月通车 将有效缓解交通压力

YMG记者从莱山区住建局获悉，作为市区两级城建重点项目的凤凰北路，目前东段已完成沥青铺设，预计9月份实现通车。

凤凰北路西起陈家，东至庙后村，全长约1100米，红线宽30米，绿线宽42米，项目总投资约3600万元。

凤凰北路建成以后，不仅能充分带动道路周边陈家、庙后村等村居经济社会发展，加快旧村改造进度，而且可以进一步完善中心城区路网结构，方便周边群众出行，有效地缓解迎春大街、港城东大街的交通压力，提高城市承载力，提升整个中心城区的城市形象。（记者 邹春霞 通讯员 ）

凤凰北路南侧为陈家旧改项目"祥隆·山海大观都会里"

近日,在烟台市规划局官方网站,对祥隆·山海大观都会里(陈家A地块)项目《建设用地规划许可证》核发批前公示。祥隆·山海大观都会里(陈家A地块)项目位于莱山区,山海路东侧,港城东大街北侧,凤凰北路南侧。建设单位:烟台东旭置业有限公司,用地性质:居住。

祥隆•山海大观都会里（陈家A地块）项目《建设用地规划许可证》核发批前公示

建设单位：烟台东旭置业有限公司

项目名称：祥隆·山海大观都会里（陈家A地块）项目

项目位置：该项目位于莱山区，山海路东侧，港城东大街北侧。

用地性质：居住

用地面积：规划总用地面积约51400平方米，其中城市道路用地面积约9700平方米。

建筑面积：计入容积率建筑面积不大于14.12万平方米

附图：用地图

区位图

用地图

公示时间：2017年8月11日—2017年8月17日

欢迎广大市民提出宝贵意见，请于公示期内通过以下联系方式将意见反馈至烟台市规划局。

联系电话：0535-6885750（莱山分局规划科）

地址：莱山区黄海路19号烟台市规划局莱山分局

邮编：264600

2017年6月：港城东大街沿线旧改拍 祥隆1.8亿拿下陈家地块

烟台东旭置业有限公司（祥隆旗下子公司）竞得陈家旧村改造A地块，成交价1.8亿，楼面价1279元/平

6月7日10:00，陈家旧村改造及经济发展用地A地块挂牌截止，地块最终由烟台东旭置业有限公司竞得，成交价格18065万元，楼面价1279元/平。地块位于莱山区，东、西至规划路，南至永铭路，北至凤凰北路。使用权面积41659.60平方米，规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务。规划指标建筑面积：≤14.12万平方米且＞13.72万平方米；容积率：≤3.39且＞3.29，出让年限70年、40年、50年。

地块南侧临近港城东大街，西侧距离山海路较近，港城东大街贯通烟台东西，山海路北行经塔山隧道可芝罘繁华区域，出行较为便利。地块东侧即为永铭中学，原有陈家小学，教育资源优势突出。

地块由烟台大牌房企祥隆地产进行开发建设，定位莱山区的精品化白领社区，社区内将容纳幼儿园、小学、商业及其他多种城市配套，成为改善城市面貌、提升人居水平的典范。项目条件意见书指出：宗地项目鼓励采用装配式建筑方式建造，鼓励采用全装修，厨卫基础设施安装完成。

作为拥有丰富开发经验的房企，祥隆在烟台的地产项目万象城、海天名人广场、四季花城、天合城都口碑不错，加之去年与绿城合作开发诚园的高端项目开发经验，陈家地块的建设值得期待！

推荐理由：莱山好地段纯新盘 北邻凤凰北路9月通车

物业地址：烟台莱山山海路以东 永铭路以北 凤凰北路以南