盈科品园楼盘信息

盈科品园位于开发区福莱山公园南100米、奇山路6号（秦淮河路以南、实验中学以东），属于中心居住区商圈，靠近商业中心，吃喝玩乐一步！ 小区占地面积42098.40 ㎡，建筑面积42098.40㎡，绿化率42.00%，容积率42.00，停车位配比为1:1.5，楼栋总数8栋，总户数504户，物业公司盈科物业，物业费2.88元/㎡·月，楼层状况8栋（3栋17F、5栋30F），建面约135㎡、155㎡，容积率1.799。带装修交付。住宅层高3.15米。50-70米楼间。

项目简介： 盈科品园是盈科置业深耕烟台的革新奢系作品。项目位于开发区主城央脉，福莱山公园；西邻奇山路，北接秦淮河路，东临昆仑山路，三公里内政务、商务、商业、人文、医疗配套资源优越，立体交通网四通八达，20烟台国际机场。 于福莱山公园畔，规划8栋高端瞰景宽宅，建面约135㎡、155㎡通透大户；国际化标准打造，前瞻性规划设计，奢华装修交付；一园造极，敬献塔尖精英。 建筑上采用新亚洲主义风格，外立面干挂石材配金属装饰，集萃中外精华，以大气优雅和时尚奢华兼容，让艺术和生活完美融合。 景观上，借鉴东方园林“步移景异”的造景理念，运用现代造林工法，成就层次丰富、开含有序的美学意境，一花一世界，繁华似锦年；绿化率约42%，以1.8超低密容积率打造纯粹生态舒居，小区商业、配套和人性化智能设施等一应俱全，满足全方位生活需求。

盈科品园配套设施

交通轨道交通：临福莱山公园南门公交站点（28路;205路;207路;215路）、北屯公交站点（212路）。 项目位于秦淮河路与奇山路交汇处，向北临近开发区主干道长江路，可快速通往全区；向南临近G206国道，对内可便捷通往蓬莱、芝罘区、莱山区、福山区等烟台其他县市区，对外可通达省外各城市；20烟台蓬莱国际机场，5烟台汽车西站；15德龙烟高铁的大季家站点。 医院：昆仑山医院、北京儿童医院（待建）、开发区业达医院 银行/ATM：中国银行、中国建设银行、中国农业银行 其他：小区内部布置社区居家养老服务用房、卫生服务站、警务室、室内体育用房等，从而使小区公共服务设施配置能程度地为全区服务。 福莱山公园距离项目仅100米，公园内包含开发区图书馆、青少年宫、文化馆、足球场等公共休闲资源