主题：71城市房价环比增长 趋势明显

根据中指院“百城价格指数”对全国100个主要城市新建住宅的全样本调查数据，2013

年8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自

2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市

环比上涨，29个城市环比下跌。

与7月相比，8月价格环比下跌的城市个数减少10个，环比上涨的城市比7月增加10个，

涨幅居前的城市依次是福州、徐州、日照、北京等。此外，北京、上海等十大城市住宅

均价为17871元/平方米，环比7月上涨1.49%，与上年同期相比则上涨12.18%。

同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比7月扩大0.67个

百分点。就城市个数来看，100个城市中有90个城市住宅价格同比上涨，上涨城市较7月

增加1个。

数据还显示，8月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下继续扩大，100个城市的

住宅平均价格的平均涨幅较7月扩大0.05个百分点，上涨城市个数已经增加至71个；同

比则是连 续 第9个 月 上 涨 ，涨 幅 扩 大 至8.61%。包括一线城市在内的十大城市

中，北京环比上涨最为明显，涨幅达到3.22%，同比涨幅则为22.49%。

供应方面，为备战“金九银十”，多数开发企业正在加大蓄客力度，近期实际新开盘项

目处于阶段性较低水平；开发企业也顺势提高价格。中指院分析认为，在部分城市供应

依然不足、政策面宽松、购房者观望情绪进一步缓解等多重因素带动下，8月新开盘项目

“日光盘”现象仍有出现，土地价格持续攀高，进一步拉动百城指数上涨。

据了解，当前北京、上海、沈阳、南京、厦门、福州、广州、杭州等城市楼市在“金九

银十”的催化下，已经出现半夜排队、连夜开盘等现象。同策咨询研究部总监张宏伟告

诉《经济参考报(微博)》记者，不少购房者担心楼市后期供应不足、房价反弹上涨而继

续惶恐入市，这导致局部市场出现买涨不买跌的行情。

过了金九银十就好了吧

涨价趋势明显

何时降低

额，怎么一直涨啊，看来得赶紧买

 能好

够呛的啊