主题：状元府怎么样？小葳丫：学校都不远，开车也就十分钟左右…

新盘，价格还没出来，不错看了一下户型，还是挺不错的，80到100都有，交通也挺便利的，属于南部新城，

周围学校挺多的，从幼儿园到初中都有，交通也挺方便的

价格还没出，就是他们是香槟小镇的分期，还有天宫2号和798公馆，不过已经有入住的，小区内有商业街什么的，小区外还有一个小市场，生活还是挺便利的

属于南部新城，估计价格和天宫2号差不太多吧，毕竟是一家的，周边配套也还不错，什么的都有，应该还不错

周围楼盘很多，就能够争应该挺大的，不过人多的话，需求也多，配套什么的可定会跟上的。

周边很多楼盘，还有商业，烟台三中也要搬到，应该挺热闹的，人应该很多

高层都卖到7800了，去年的时候才5800，真是疯了，现在高层的价格都快赶上去年的多层价格了，冤大头们赶紧买吧，说不定年底高层都能卖1万了，南郊都卖出市中心的价格了。

高层都卖到7800了，去年的时候才5800，真是疯了，现在高层的价格都快赶上去年的多层价格了，冤大头们赶紧买吧，说不定年底高层都能卖1万了，南郊都卖出市中心的价格了。

9000元/平方米的均价，该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。