主题：香逸中央怎么样？Aliko阿里蔻：能按时交房就好。住宅70年，还…

很不错，希望价位可以接受

项目本身地段位置优越，但三期地块位于北二路和北三路中间，民丰路中部，目前民丰路由于拆迁未果，并未通。南部只有村里小道，并且在中间挡死，只能走人，二三期地块自有商业很少，而北三路配套不如北二路好，路也窄些。进出小区只能走北三路，未来如果民丰路通车后，会大为改善。
周边环境由于村拆迁问题，不算太好，就目前来看，民丰路以东应该在五年内能拆迁完毕，民丰路以西估计早着了。那也是香逸中央的地块，开发早着呢。
就近期周边特别是万科城市之光的带动，估计价格不会很低，目前城市之光精装修在7600-8000左右，但其邻近福海路，交通便利，周边环境也好于三期地块，希望开盘价格不要太高。
开发商口碑一直不错，户型和房子本身是三期亮点，每个户型都不错，但缺乏90-100之间的刚需通透户型。听介绍层高是2.9米，这点非常好。
总体觉得不着急住的话可以入手，等民丰路通车后，交通，配套都会完善很多。

总体不错。三期民丰路以西怎么没拆完？

三期到现在没动静，不知道价格会不会很高。地理位置优越，交通便利，配套完善。边拆边盖，环境暂时不会好了。

大家还是不要相信了，我已经被坑了。开盘前的前一天，我去问都说不能超过7600。然后第二天一开盘，基本内定了不说，4层都需要8500 这不是坐地起价吗，今天去退钱，那可不是交钱的时候的态度。不相信的这几天可以去售楼处看看退款的，问问他们我说的是不是真话。这么一整，福山区的房价也被弄起来了。周边整体被超高

价格高低户型好坏暂且不谈，没拿到预售证，忽悠大家交认筹金。提前1天说开盘，还让7天内准备首付，开盘当天大早上7点到售楼处，大人孩子跟着受罪。采取摇号说公平公正，我认识我好几个都没有摇到前150号，是概率问题吗？是提前内定了吧？虽然你的房子爱卖给谁卖给谁，可你拿我们这些平头老百姓刷着玩是不是不道德了？现在想想多亏没有摇到，就这种开发商后期质量有待考虑。这就是所谓的央企，后续要买的自己考虑吧

给个好评，因为我摇到号了。

根本不是70年的产权房，土地使用权是2007年的，

楼盘价格在6900元/平方米，交房的时候是毛坯，交房后设计比较费心，看个人选择了。

楼盘价格在6900元/平方米，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。