主题：要结婚了 房产证上能写我名字吗？有用吗？

和男盆友相识于大学，然后兜兜转转，吵吵闹闹一起走过好几个春秋，咱两也都毕业两年多了，差不多到了谈婚论嫁的时候，然后呢，他们家也在这边买了套房，下一个步骤就是双方家长会晤，商量结婚事宜。之前，我爸妈跟我谈心，说我们家也不会要多少彩礼，唯一的要求呢就是房子上必须要加上我的名字。哎，这事吧，父母都是为了我以后的幸福着想，可是呢，我又不知道怎么跟男朋友说，总觉得毕竟是他们家买的房子，就怕会拒绝，然后闹的不愉快。和闺蜜抱怨，闺蜜说这事很正常啊！正常吗？她说现在不都这样的么，你父母辛辛苦苦把你养大，就这么平白无故的给了别人家，房产证上加个你的名字怎么就不应该了啊？而且现在不都是这样子的么？

真的是这样的么？可是，我还是开不了口哎！

我还顺便去百度科普了下房产证上能写多少个名字……

买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定。但是！在办理房地产权证 (房产证)时就有区别了， 房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是 《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是 《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别， 一个是蓝色，一个是绿色。 

那么，房产证上可以写几个名字？ 

按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 

如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。 

但如果你想两个人共同用这个房产的话，那么你可以在房屋主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。 

房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。

写名字就能保证房产有我一份吗？

其一、结婚后买房的情况：

不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。

其二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况：

房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方。另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半;2.共有财产还贷一半的部分。

如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则共同共有，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。

其三、结婚前一次性购房的情况：

这种房产属个人婚前财产。新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上，个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说，如该房屋是你个人婚前购买，就属你个人财产，不再转化为夫妻共同财产。

原来这么复杂啊

竹子，你家房子里有你的名字嘛？

 竹子，你家房子有你的名字嘛？

支持下楼主吧，怪可怜的！！

婚前购房好像只能写一个人的名字，可以领证后再加上对方的名字，哈哈