主题：关于购房税费的相关知识和注意事项，各位注意啦！

在此跟大家分享一点小知识，可能不是特别全面，但是希望给大家一点帮助！

关于购房税费的相关知识

查档20元

公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。

注：是按照评估价格计算

楼主怎么还有个是暂免的啊 是暂时免收么楼主！

多谢楼主的分享了

楼主是这些都得交是么？？

楼主能问下 什么叫全额征收 什么叫差额征收啊？？

这个说是按评估价  那个评估是谁给做啊？？

税务永远都是个麻烦事，各种钱各种交，各种理由让我们妥协

不都是普通住宅么 怎么这个还分啊？？

贴花税!这是个什么名目

钱是框框的交 款是苦逼的还