主题：赠送面积越多越划算？不要被开发商的伎俩骗了 偶被坑了有没有

最近好多广告的都是赠送面积，现在买房子就送赠送面积，但是好多都不明白赠送面积是怎么回事，真的是实打实的赠送吗

最近新版《建筑工程建筑面积计算规范》出炉，规范中明确说明，今后飘窗、阳台、地下室将不能作为赠送面积销售，而是必须算在实际面积里面。

这条规范的颁布顿时引起了不小的争议，不管是购房者还是开发商对此都褒贬不一。

购房者认为以后这些都不算赠送面积的话，自己买房子的时候预算又会增加了，又不能占开发商便宜了；而开发商表示，少了这些赠送面积的营销噱头，买房子会更难咯。

不过在这里我想给购房者说的是，赠送面积并不是你占开放商便宜。因为对于赠送的面积，开发商理论上不支付土地成本，只有建筑成本，花费并不多。

比如一套房子产权面积为100平，单价8000元，总价80万，加上赠送面积就是120平。人们肯定会这样算：80万元÷120平方米=6700元/平方米。乍一看确实很划算。事实上，赠送面积的花费只有20平方米×1000元/平方米=2万元，而如此算下来应该是：（80万元-2万元）÷100平方米=7800元/平方米，实际上是差不多的，没有占到什么便宜。

最为关键的是，赠送面积得不到法律认可，不属于产权面积，今后遇到拆迁、出售、继承、抵押等情况时，购房者的权益很难得到保护。

以后购房者们买房子的时候可要注意了，别再被开放商的小伎俩骗了哟