主题：南洪街要被拆了，改造工程要开始了

水母网5月10日讯(YMG记者 邹春霞) 烟台海岸带有啥规划？市区新建几座天桥、立交桥？昨天上午，烟台首场“面对面话环境，心联心促发展”对话会如期举行。15名市民代表走进座谈会现场，就城市建设与规划问题与烟台市规划局进行现场交流，教育、交通、旧城改造等民生问题是交流的焦点。

南洪街沿街建筑计划年底启动拆迁

  “芝罘区老城区密度较大，是否能在将来建设中得注意这个问题。”市政协委员易东升关心的是，老城区日渐逼仄，想发展如何摆布？

  “芝罘区老城区指的是芝罘区南山以北区域，老城区确实存在这一现象。”市规划局副局长刘焕生对这个问题表示认可，他说，规划中提出“中疏”的战略，就是要把老城区人员往莱山、黄务等周边区域疏散，具体点儿在规划方面采取的措施，就是在控制芝罘区老城区过大的开发量，降低容积率。

  另外，在老城开发上，规划要求建筑不挡山、不挡海，尽量向空中向地下发展，多为市民提供绿化休闲的空间。

“南洪街改造工程什么时候开始？”市政协委员黄玮想打听一下这个区片有啥规划。

  “南洪街整个区片今年要做规划编制，也就是从南大街到北马路，西边到海港路这个范围，目前有几块地方已经开始启动了。”刘焕生介绍说，南洪街南半部分，如交通银行以东以北附近，已经有些开发商进驻，结合沿街建筑改造进行推进预计年底前征迁，原则上居民进行就地安置，与此同时，阳光100二期往东也正在推进，下步南洪街的定位和规划编制完成后，将向市民公示，征求意见。”

 夹河东岸拉开市区“南延”框架

  “南部新城有何规划？它的范围是怎样的？”黄务街道建设办主任安锐很关注自己辖区的发展思路。

  “《芝罘区南部新城控规》是对芝罘区南部整体的打造提升，南部新城范围南侧西侧到夹河，北侧到蓁山屯和魁玉路，西北侧到夹河入海口。”对话会上，栾秀文介绍说，该规划按照总体规划的布局，确定了城市主干路和次干路大的路网结构，对城市的基础设施及大型的公共设施，包括医院、污水处理以及供热中心、学校、交通枢纽站、集中的商业服务设施进行了规划布局。

  “红星美凯龙的建材、家具，奥特莱斯、桃园家居，乐天家居，整个区片的商业设施已经初具规模。”栾秀文一一点来，指出南部新城正在规划的旅游项目、物流及商贸项目，已显示了南部新城的承载能力。

  “南部新城还有一部分是夹河东岸的规划。”据介绍，在满足防洪要求的前提下，将打造夹河东岸的景观，对夹河东岸可建设土地进行整理，形成与南部新城融为一体的整体规划。

青年路上将规划建设立交桥

  “希望在老城区多规划一些停车位和停车场。”市政协委员易东升对畅行烟台提出了建议；“2013年人行天桥方案出台了吗？”烟台市政养管处计划技术科科长潘玉堂则想问问市区人行天桥有啥新计划；市政协委员房本瑜关心的是，红旗路西段作为两区连接路，交通压力越来越大，塔山隧道出口的双语学校地段能否建设立交桥？

  “红旗路规划为快速路，按照原来规划，所有的道路交叉口都应建设立交桥。”张冰开介绍，也就是说，从塔山隧道口一出来就规划一座立交桥，目前也经过许多方案论证，结合实际情况，立交桥匝道主要在路口西北方向。“胜利路南延贯通后，交通量会非常大，正在论证是否建设立交桥；通世路、机场路两座立交桥基本完工，青年路路口也规划建设立交桥。”张冰开说。

  “为解决交通拥堵和人车分流问题，去年建设五座新天桥，今年在南大街新建三个过街天桥。”市规划局总规划师袁春桥介绍，按照“漂亮、简单、少花钱”的原则，市区天桥的规划方案已经经过三次调整，预计本月底能出炉。另外，今年，市政府还将选址建设2处停车场，目前选址也已确定。

 养马岛建设孙家滩民俗村

  “养马岛古代村落衰败情况严重，听说养马岛要整体搬迁，不知道这些古代村落是否会保留，这方面有什么规划？”烟台大学建筑学院博士于英利用假期曾到养马岛进行深入的调研，如何在城市改造过程中留下“烟台语言”成为她关心的重点。

  这个话题一抛出，就成为与会规划专家们关注的热点。市总规划师袁春桥说，规划局一直城市特色和风貌方面进行研究：“烟台是沿海边发展的，应该是有当地渔民生产、生活的场地，养马岛区域的建筑也应该具有当地建筑符号，把它融入到到现在新规划建筑中去，这样才能形成当地的建筑特色。”

  “养马岛和芝罘湾是‘烟台眼睛’，目前，这两处地方我们已进行国际招投标，芝罘湾已由两个英国设计公司在谈，养马到也准备向国际招标，现在已经征集了7—8家设计单位，正在对这些设计单位进行考察和比对，等确定设计单位后，将按照方案，再确定这个村是保留不保留。”袁春桥介绍。

 “养马岛整个是3.82平方公里，8个村3400来户7300多人。”牟平分局局长吴鹏介绍，对岛上这7000多人如何安置的问题，牟平区委区政府以及规划局曾做过探讨：“第一个全部迁出，将来旅游发展会缺少人气，第二个要是保留，将来对旅游环境会造成恶化，目前，我们初步研究的方式就是以自愿为主。”他透露，目前，在养马岛南侧，规划留有了500亩土地专门用于养马岛外迁的居民安置，这个方案也初步进行了论证。

  对于传统民居的改造，吴鹏表示，专家们的意见还是应该集中保护：“在孙家滩的位置，现在已建设了一个民俗村，保留原有建筑的肌理，把原先破旧的民房进行翻建，从原有老的建材搬过来，打造一个传统的民俗村落。”

现在真是全城大改造

南洪街卖小吃的要没了

我现在中午吃饭都去那边吃