主题：房产市场又复苏了

在饱受诟病之后，部分超配地产股的机构人，在三季度业绩复苏较快。

譬如比较典型的中欧中小盘最近一个月净值增长5.40%，早在2012年度，该基金就因为超配地产上演过山车业绩，最终闯入业绩榜单前列。地产板块的异动，或令这类基金2013年的表现具有看点。

“不确定性仍然较大。”北京某公募基金经理受访时指出。

按照该基金经理的说法，除了业绩数据披露之外，地产股的走势还取决于部分地产商的业务方向，以及政策面的变动。

在业务方向上，部分公司的脉络相对清晰。譬如8月26日，与业绩发布同时，恒大地产人士对外表示进入核心发达城市条件已经成熟，“今年上半年，公司已经在一、二线城市增加一定的土地储备，预计今年下半年公司会依据情况继续增加一、二线城市地块。”

除此之外，政策趋向仍然主导部分地产商的业务走向。以华夏幸福为例，其中报显示，作为产业新城战略的主要推动者，华夏幸福继环上海（楼盘）和环北京业务之后，上半年新拓展2个产业新城项目，分别位于长三角区域的浙江嘉善县和环渤海区域的河北霸州市。据该公司人士透露，浙江嘉善项目是主要致力新兴电子设备产业以及移动互联网应用的研发、移动医疗设备研发和服务等。被认为是上市公司未来业绩增长的基础，预计未来有望成为年产值过百亿元的园区。

除了经营面之外，有受访券商人士坦言，主要担忧下一步政策面的变动是否会继续深化。

额，还调控不了了

哎。。。。。伤心啊

不要再吓我了

又要了么？

什么意思？

什么情况？

听着有点吓人

能不能解释解释是什么意思？

又要么？