主题：宏锦万花城怎么样？迷人的昏黄：物业费1.5元/㎡·月，在市场…

这个小区位于福海路与蒲湾街交汇处，位置不错，周边银行比较多，离欧尚超市和福利莱商城也很近，

位置还不错，价格合理。

买房时说公摊面积不到18%，实际合同21.4%，净是忽悠，合同一看什么都明白了，送的礼品不要以为赚了，最后都给你加里面了，唉

楼房质量不怎么样，楼板大面积漏水，多天不干。找物业还让自己弄。

.项目位于福海路西北侧，学区房，交通便利，配套还较完善。

位于福海路边上，交通方便，而且是学区房，周边配套也完善，银行超市商场都不远。

该户型为两室两厅一卫设计，户型方正，餐厅和客厅为一体的，利用率较高，阳台宽敞，带有飘窗设计，光线充足，空气流通性好，厨房干净明亮，通风好，卫生间设计干湿分明。

该楼盘位于福山区比较核心的位置，在福海山福海路与蒲湾街交汇处，平时出行公交有35路，36路，周边的学校有福山区崇文小学，泊子小学，附近小吃也挺多的，麻辣香锅，水饺等，非常方便。

宏锦万花城是个不错的小区，绿化的很漂亮。周边的交通、商业配套一般，虽然项目规模很大，做到一个完善成熟的商业还是需要一段的时间的，不知道在物业管理上是否能做到位。

宏锦万花城项目是由烟台宏锦置业斥巨资打造的一个集商住于一体的一个大型城市综合体，总建筑面积达70万平方米，以市场稀缺的小高层为主，低密度，低公摊。项目整体占据福山区优势地段，福山区、开发区与芝罘区三区交汇于此。周边各种配套成熟完善，小学、中学环伺周边，交通出行四通八达，在此居住尽显从容，工作、学习与生活完美结合。随着项目的逐步建设完善，项目南侧蒲湾街将与天府街连成一体，共同打造福山示范一条街。由此，项目所处区域价值将会得到极大的提升。