主题：购房者心态：等还是买 真愁人

“已经观望几个月了，还是希望能等到最优惠的时候，万一刚买没多久又，不是亏了嘛。”房天下在调查中发现，像李女士这样的购房者不在少数。他们每天关注着各种有关的新闻动态，看房团也积极参加，但是依旧无法做到果断出手。“赚钱不容易，能省一点是一点”是他们的共同心声。

"不管现在房价怎么样，从长远来看，还是会曲线上升的。”张先生说道，他有着明确目标，而这样的购房者占据了一定的比例。楼市行情如何并不会影响到他们订好的购房计划，原因在于：房子本身足够有吸引力，或是有……总之，好的楼盘是足够打动购房者的。因此，只要资金允许，该出手时就出手。

利率调查：仍然无优惠

近期房贷市场分析结果显示，首套房和二套房的支付比例各家一致，都是首套房3成，二套房6成，但房贷利率方面有所差异。其中，只有烟台银行和中国银行是首套房实行基准利率，二套房利率上浮10%。工行、建行、农行和华夏银行，首套房利率普遍上浮5%，二套房利率上浮10-15%不等。而光大银行首套房利率和二套房利率则都已经上浮到10%。交通银行则是区别对待，普通个贷用户二手房上浮5%，二套房上浮10%，仅对合作楼盘的业主实行首套房基准利率。