近日，烟台房地产项目澳城苑•库克船长推出 “0月供，为谁狂”活动，吸引众多购房者关注。“0月供”具体如何操作？是否存在风险？小编对此进行了一番了解。

小编找到“0月供”的首推者，坐落于福海路振华旁澳城苑•库克船长项目。进入售楼处小编发现，自己并不是批对“0月供”感兴趣的人，售楼处内的销售桌椅已被购房者占满。

针对近日热议的“0月供”购房，澳城苑•库克船长相关负责人介绍，“0月供”是购房者贷款购房的第1年房贷由开发商代替偿还，购房者只需从第二年开始正常偿还银行房贷就可以了。从而将购房者购房第1年购房压力化解为0，缓解购房者购房还贷压力。

有多实惠？——实实在在缓解购房压力

在澳城苑•库克船长售楼处现场，小编采访了购房者王先生，王先生说：“我听说这个‘0月供’就过来了，详细咨询了一下，感觉划算。售楼小姐帮我算了一下‘0月供’一年的金额，开发商会代替我向银行偿还3万的购房贷款，这样我在贷款购房的第1年就不用承受还房贷的生活压力了，还可以趁这一年的时间攒攒房子装修款，或者是为了以后自己开始还房贷做做准备，好处还不少呢。”

正如王先生所说，开发商承担购房者一年的购房贷款，正是给了购房者还贷的缓冲时间，这样以来购房者可以利用一年的时间攒攒房屋装修款。购房者可以巧妙运用“0月供”卸掉了偿还银行贷款的压力，真可谓是一举多得。

专家说法——青年置业

据房地产业内专家分析，目前烟台市的大部分商品房均为期房，大多是购房1-2年以后才能入住，而购房者大多都是在外边租住，购房之后每月既要偿还银行房贷，又要交付租住的房租，生活压力过大。“0月供”购房，开发商为购房者偿还第1年的银行贷款，这样一来，大大减轻了购房者的还贷压力，等到第二年购房者开始自行还款时，就可以搬进新房，以往在外边租住房子的租金就用来偿还自己的房贷，这样大的利益是购房者看得见摸得着的实惠。

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