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央行上调公开市场操作利率 楼市或受冲击

来源:地产中国网 2017-02-07 16:33:00

[摘要] 2月3日,春节后 交易日,央行全面上调公开市场操作利率,其中500亿元逆回购操作中,7天、14天、28天期利率均较上期上调10个BP(基点)。同日开展的SLF(常备借贷便利)利率也全线上调。

2月3日,春节后 交易日,央行全面上调公开市场操作利率,其中500亿元逆回购操作中,7天、14天、28天期利率均较上期上调10个BP(基点)。同日开展的SLF(常备借贷便利)利率也全线上调。 认为,此举可确认货币宽松政策结束,或使房地产市场、债市受到冲击。

春节前,央行就曾变相“加息”,提高了MLF政策利率10BP,彼时就引发市场对货币政策转向的担忧。而春节后,央行两次上调公开市场操作利率的操作,则让市场普遍判断,决策层去 的决心坚定,货币政策收紧已成定局。

央行上调有关利率或是出于三方面考虑:一是近期PPI持续走高导致通胀预期,期货市场一些大宗商品的价格上涨过快;二是由于春节等因素,一月信贷可能放出天量,需要通过加息对冲;三是在国际化程度加强,美联储收紧货币政策的背景下,出于“保汇率”等因素考虑,央行一定程度上需要同步加息抑制资本外流。

利率作为资金价格的体现,会传导至债券市场、房地产市场,影响其流动性,作为去年新增贷款的“大头”,“加息”将使房贷成本直接上升,春节前已经有多家北京的银行将首套房利率折扣从普遍的八五折上调至九折。

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