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[摘要] 2017年2月第4周(2017年第7期),2017.2.20-2.26,本周烟台六区商住办物业成交944套,环比上涨19.3%。福山区3宗土地成交,成交面积12.3万㎡。中南山海湾、越秀星汇金沙、芝罘区万科翡翠公园3个项目进行集中开盘/加推
房天下数据监控中心2017年2月第4周(2017.2.20-2.26):据同策咨询监控数据显示,本周烟台六区商住办物业成交944套,环比上涨19.3%。土地市场有3宗土地成交,成交面积12.3万㎡,均位于福山区。1个项目万科御龙山新增供应263套。开发区中南山海湾、越秀星汇金沙、芝罘区万科翡翠公园3个项目进行集中开盘/加推。
一、土地供应成交与楼市新增
■ 本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应。
■ 本周烟台六区土地市场有3宗土地成交,成交面积12.3万㎡,均位于福山区,为商品住宅用地。
烟台楼市土地市场成交(数据来源:同策咨询)
■ 本周有1个项目新增供应,芝罘区·万科御龙山新增供应263套,面积2.9万㎡。
烟台楼市新增量周度走势(数据来源:同策咨询)
烟台楼市新增供应项目(数据来源:同策咨询)
二、楼市成交及排行
■ 本周烟台六区商住办物业成交944套,环比上涨19.3%。烟台六区周度成交持续回暖,本周成交主力项目:金地格林世界2.12加推高层3#,本周集中网签83套;国际新区本周网签30套;新天地都市广场商业本周网签28套;中海国际社区本周网签26套等。
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烟台楼市网签套数周度走势(数据来源:同策咨询)
本周烟台六区成交中,除高新区、牟平区成交环比下滑外,其余四区成交环比均上涨。
福山区本周网签224套,位居首位,环比上涨24.4%;本周成交主力:国际新区本周网签30套;君悦湾本周网签24套等。
开发区本周网签205套,位居第二,环比上涨9.6%;本周成交主力:海信天山郡本周网签25套,海信依云小镇本周网签22套等。
芝罘区本周网签186套,位居第三,环比上涨17.7% ;本周成交主力:桦林彩云城本周网签14套,万科青年特区本周网签13套等。
莱山区本周网签180套,位居第四,环比上涨210.3%;本周成交主力:2.12金地格林世界加推3#,本周集中网签83套,新天地都市广场商业本周集中网签28套等。
牟平区本周网签82套,位居第五,环比下滑36.9%;本周成交主力: 龙湖葡醍海湾本周网签10套等。
高新区本周网签67套,位居第六,环比下滑14.1%;本周成交主力:中海国际社区本周网签26套,兴盛铭仕城本周网签21套等。
烟台六区楼市网签套数对比(数据来源:同策咨询)
本周六区楼盘成交套数排行如下:金地格林世界位居首位 ,国际新区和新天地都市广场分别位于第二、第三位。
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烟台楼市六区楼盘成交套数排行(数据来源:同策咨询)
三、楼市开盘/加推
■ 本周有3个项目进行集中开盘/加推:开发区·中南山海湾,越秀星汇金沙;芝罘区·万科翡翠公园。
烟台楼市六区楼盘开盘/加推(数据来源:同策咨询)
■ 本周有4个项目举办周末暖场活动,分别开发区两场和福山、高新区各一场。
烟台楼市六区楼盘活动(数据来源:同策咨询)
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