房天下数据监控中心2017年3月第2周（2017.3.6-3.12）：据同策咨询监控数据显示，本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。六区商住办物业成交1134套，3月小阳春崭露头角，楼市回暖势头持续。烟台六区商住办物业成交均价7367元/㎡，环比上涨8.8%，受新天地都市广场商业集中网签影响，全市均价结构性上涨。本周六区有2个项目进行开盘/加推活动：芝罘区·山语城，开发区·紫微台。

一、土地供应成交与楼市新增

■ 本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。

■ 本周烟台六区无新增供应项目。

烟台楼市新增量周度走势（数据来源：同策咨询）

二、楼市成交及排行

■ 本周烟台六区商住办物业网签1134套，3月小阳春崭露头角，楼市回暖势头持续。本周成交主力：新天地都市广场商业集中网签126套，德尚世家本周网签56套，龙湖葡醍海湾别墅非正常房源集中网签51套。

烟台楼市网签套数周度走势（数据来源：同策咨询）

成交均价方面，莱山区首位，受新天地都市广场商业集中网签影响，带动均价结构性上涨至9555元/㎡；芝罘区位居第二，8498元/㎡；高新区受中海国际社区洋房高均价带动，均价位居第三，7418元/㎡；开发区位居第四，6662元/㎡；福山区位居第五，5952元/ ㎡ ；牟平区均价出现“4字头”，达4872元/㎡，位居六区末位。

成交量方面，本周莱山区网签302套，位居六区商品房网签榜首，主要来自新天地都市广场商业集中网签126套，其次为德尚世家网签56套，万象城公寓集中网签41套。福山区本周位居第二，网签214套。开发区本周位居第三，网签212套，主要来自海信天山郡三期18#加推网签。第四位为芝罘区164套，第五位为牟平区152套，第六位为高新区90套。

烟台六区楼市网签套数对比（数据来源：同策咨询）

本周六区楼盘成交套数排行如下：新天地都市广场位居首位，德尚世家和龙湖葡醍海湾分别位于第二、第三位。

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烟台楼市六区楼盘成交套数排行（数据来源：同策咨询）

三、楼市开盘/加推

■ 本周六区有2个项目进行集中开盘/加推：芝罘区·山语城，开发区·紫微台。

烟台楼市六区楼盘开盘/加推（数据来源：同策咨询）

■ 本周有8个项目举办周末暖场活动，分别福山区4场、开发区2场和芝罘、高新区各一场。

烟台楼市六区楼盘活动（数据来源：同策咨询）

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