房天下数据监控中心2017年3月第3周（2017.3.13-3.19）：据同策咨询监控数据显示，本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。本周有3个项目新增供应，新增供应915套，面积7.9万㎡。六区商住办物业成交1342套，成交量持续回暖主要来自两方面：，德尚世家单盘取得预售后集中补签131套；第二，近期推盘项目集中网签。烟台六区商住办物业成交均价7086元/㎡，环比下滑1.5%，上周受商业集中网签影响均价结构性上涨，本周成交均价回稳。本周六区有3个项目进行加推：高新区·力高阳光海岸、芝罘区·富春山居、开发区·中建悦海和园。

■ 本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。

■ 本周有3个项目新增供应，新增供应915套，面积7.9万㎡。

烟台楼市新增量周度走势（数据来源：同策咨询）

新增供应项目有：芝罘区·天安山水龙城新增供应284套；福山区·御泰苑新增供应44套；开发区·中节能聚创新城新增供应587套。

烟台楼市本周新增供应项目（数据来源：同策咨询）

二、楼市成交及排行

■ 本周烟台六区商住办物业网签1342套，成交量持续回暖主要来自两方面：，德尚世家单盘取得预售后集中补签131套；第二，近期推盘项目集中网签，如：中建悦海和园推盘集中网签79套，万科翡翠公园2#加推集中网签33套、万科御龙山40#、41#加推集中网签33套。本周烟台六区商住办物业网签均价7086元/㎡，环比下滑1.5%；上周受商业集中网签影响，均价结构性上涨，本周成交均价回稳。

烟台楼市网签套数周度走势（数据来源：同策咨询）

成交均价方面，芝罘区位居首位，主要受万科高端两盘带动均价上涨至9178元/㎡；高新区位居第二，均价上涨至7315元/㎡，主要受中海国际社区洋房及中盛国际酒店公寓高均价影响；莱山区位居第三，7218元/㎡；福山区位居第四，华安家合人家商业集中网签，带动均价结构性上涨至6470元/㎡；开发区位居第五，6437元/㎡；牟平区位居第六，5007元/㎡。

成交量方面，本周开发区位居首位，网签289套，主要来自中建悦海和园加推网签79套；莱山区位居第二，网签268套，主要来自德尚世家取得预售后集中补签131套；芝罘区位居第三，网签262套，主要来自万科翡翠公园、万科御龙山加推网签；福山区位居第四，网签239套；高新区、牟平区并列第五，均网签142套。

烟台六区楼市网签套数对比（数据来源：同策咨询）

本周六区楼盘成交套数排行如下：德尚世家位居首位，中建悦海和园和国际新区分别位于第二、第三位。

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烟台楼市六区楼盘成交套数排行（数据来源：同策咨询）

三、楼市开盘/加推

■ 本周六区有3个项目进行集中加推：高新区·力高阳光海岸、芝罘区·富春山居、开发区·中建悦海和园。

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烟台楼市六区楼盘开盘/加推（数据来源：同策咨询）

■ 本周有6个项目举办周末暖场活动，分别开发区3场、福山和芝罘、高新区各一场。

烟台楼市六区楼盘活动（数据来源：同策咨询）

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