进入5月，烟台土地市场也为即将来临的2017下半年建设做准备。烟台六区中，牟平区发力明显，有9宗地块挂牌出让，其中包含纯住宅1宗、住宅商服类1宗、文体娱乐类2宗和工业类5宗。莱山高新区在本月也有土地挂牌，分别为莱山2宗、高新区3宗，莱山两地块分别为工业用地和陈家旧村改造项目，高新区三地块分别为1宗工业和2宗住宅商服用地。对于烟台东部目前供不应求的市场现状以及各村改、新建规划的出炉，2017年下半年供应量可期。（数据来源：烟台国土资源网）

莱山区住宅类地块：

烟J[2017]L001号地块为陈家旧村改造及经济发展用地A地块，出让面积41659.60平方米，为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，起拍总价18065万元，起拍楼面价1279元/平，容积率≤3.39且＞3.29，宗地须预留安置住宅36443.87平方米，政府按3532.4元/㎡收购。根据规划条件通知书，陈家旧改地块分为A、B、C、D四个地块，可建设用地面积25万平方米，其中A地块，内含文化遗址。整个地块地势北高南低，西高东低。东至虎山西路，西至规划路，南至永铭路，东北至河道中心线，北至竹林南路。

高新区住宅类地块：

烟J[2017]6001地块为莱山一中南、草埠安置楼西地块，出让面积47131平方米，建筑面积89289平方米，为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，起拍总价18066万元，起拍楼面价2033元/平。该地块位于莱山区与高新区交界，交通通达性较佳。周边在售楼盘有中海国际社区、福地隆城等，售价在7000元/平左右。

烟J[2017] 6002地块为创新路南、杏山路东地块，出让面积21867平方米，建筑面积75442平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务用地，起拍总价9680万元，起拍楼面价1283元/平米。地块地势较平坦，根据规划意见书，铭仕城社区的拆迁安置房在烟J[2017]-6002宗地内规划。

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