“从千亿龙头看，富士康已经过千亿，东岳年产值近700亿元，随着技改、增资项目的推进，‘十三五’将逼近千亿。万华‘十三五’末产值达到500亿元，‘十四五’末突破千亿。把这三大千亿龙头做起来，会带动一大批配套企业发展，释放出巨大的聚集效应。按照1:3或1:4的比例计算，就会带动三、四千亿的上下游企业产出。”烟台开发区发改经信局副局长冷晶思介绍。

改革开放30多年间，烟台开发区不辱使命，从一片荒滩建成一座新城，创造了全市近1/5的生产总值、1/4的工业主营业务收入和税收、3/5的进出口总额，生产总值保持全省县市区第2位、人均第1位。

今年以来，致力建设“烟台现代化经济 ”的烟台开发区，从科技创新、资本运营、改革开放三方面，推动新旧动能转换，全区工业经济速度与质量、规模与效益同步提升，1-6月份，预计实现规模以上工业总产值超过2500亿元、增长9.6%，进出口总额超过750亿元、增长11.4%。

正是富士康、东岳、LG等一批大项目的引进，保障了烟台开发区的健康发展。为加大存量优化力度，今年开发区实施了千万元以上技改项目61个，完成 52亿元。富士康加速产品布局调整，产值增长9.1%；上汽通用东岳基地新一代发动机、变速箱项目进展顺利，四款新车型立项建设；万华工业园一期进入发展快车道，上半年产值增长125.7%。生物医药、新材料、 装备制造等新兴产业产值成为支撑未来发展的重要板块。

重点项目全面发力，15个项目申报“省新旧动能转换重大项目”，全面拉开新一轮产业布局和新旧动能转换的格局。全年共有续建重点项目81个、总 1472亿元；计划新开工重点项目47个，开工率为92%。万华二期、华能八角电厂、中节能环保科技园等一批重大项目按期推进，年内建成投产重点项目35个以上。今年新引进总 10亿元的山东胜利 总部、1亿美元的亚伏能等44个项目，全区 500强 项目79个。

创新驱动争当新旧动能转换先行区。区内累计引进国家“千人计划”总数41名。成功获批国家 表面材料工程实验室， 创新平台增至18个。全区上市企业8户，新认定市科技型中小企业26家，高新技术产业产值占比达到64%。加大市场化支持创新力度，新设立基金50只、新增规模274亿元，累计达到155只和1018亿元。以1.3亿元财政引导基金撬动社会资本近10亿元，已投向29个高科技项目。

延伸阅读：开发区版图再次西扩

胶东在线消息 2017年上半年烟台商品住宅市场火热，主要以去库存为主，一线开发商市场份额持续扩大占据 ，无论是成交面积、金额还是套数，外来房企都占据超过半数的位置。越秀地产占据1-6月烟台市商业住宅企业成交套数排行榜第四位。7月，越秀星汇金沙相继推出42号楼、20号楼座，精装、毛坯房、多个户型可选，为提振开发区西部房地产市场注入新的力量。

2017年6月25日公布的开发区版图再次西扩的消息，也使西部地产项目从所属 的功能定位，产业布局，城市设计引导等方面，重新挖掘项目的附加值。“开发区继2002年9月19日接手大季家之后，潮水镇、刘家沟镇的划归使版图再次向西扩张，时至今日开发区总面积达354平方公里。随着潮水机场启动，德龙烟西站远期规划延伸、西港落定，海陆空交通网体系完善，同时，更将高标准启动八角东岛咀大学城规划论证和设计，助力西烟台腾飞发展。城市版图大踏步向西拓展， 位移，大时代背景下，越秀星汇金沙所在，西烟台未来城 腹地的地位已成必然！”越秀地产营销部刘经理欣喜的表示。

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近年来，依托工业经济的龙头 ，开发区城市综合体迅速崛起，已成为全区发展的新亮点。在新一轮规划建设中，开发区重点对照各 功能定位、产业布局、城市设计引导等方面，注重体现 经济发展特征、产业设置、风貌特色的差异化，在“建设创新型、现代化、靓丽文明的滨海新区”的基础上，以浦东、深圳、苏州工业园区为标杆，打造烟台的现代化经济 。

西城时代，城

烟台经济技术开发区1984年经国务院批准成立，是首批14个 开发区之一，初设总面积10平方公里，总人口为3933人。

2002年9月19日，烟台 对开发区进行了区划调整，将蓬莱市大季家镇和福山区古现镇划归开发区，开发区总面积扩至228平方公里。

2017年6月25日，开发区极速发展，继接手大季家之后，潮水镇、刘家沟镇划归开发区，版图再次向西扩张，时至今日开发区总面积达354平方公里。随着潮水机场启动，德龙烟西站远期规划延伸、西港落定，海陆空交通网体系完善，同时，更将高标准启动八角东岛咀大学城规划论证和设计，助力西烟台腾飞发展。城市版图大踏步向西拓展， 位移，大时代背景下，越秀星汇金沙所在，西烟台未来城 腹地的地位已成必然！

古现区片是开发区重要的生产性服务 。交通畅达，绕城高速连接内外，北京路、台北路、三亚路贯通南北，长江路、上海大街畅通东西，为古现的腾飞铺就了通衢大道。绿色是古现的品牌，旅游是古现的契机。星罗其间的磁山地质公园、凤凰山公园、滨海公园等，构成古现的生态绿心；白银河、 河、柳林河横贯东西，形成滨河绿带和生态廊道。越秀星汇金沙所在，规划为中部滨海居住区，“连山通海，廊道渗透，板块镶嵌，水绿交融”的生态宜居 悄然成型。

甜蜜生活，醇熟配套

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户型图

交通图

周边配套图