即使是在楼市火热的大背景下，保利爱尚海依然是高新区的爆款与楼市江湖的传说。房天下数据，保利爱尚海为网友来电、访问量、打给高新区楼盘40%的400电话都是通向保利爱尚海。群众的眼睛是雪亮的，项目被追棒是有原因的。8月12日保利爱尚海绿色健康家发布会，看看热销背后保利都做了什么。

8月12日绿色健康家发布会 十家媒体见证爱尚海五大系统

“绿色健康家”是保利置业2017年提出的全新产品战略主题，它基于“可感知的品质”、“可体验的科技”、“可参与的景观”、“可持续的生态”和“可互动的邻里”五大理念为家更迭换代。

滨海路上的奢适低密住区保利爱尚海，作为保利2017年在烟台的纯新项目，纳入毛坯产品可享用的全部五大系统——乐活健康系统、海绵社区系统、隔间降噪系统、邻里交互系统、外围护节能防水系统。

“绿色健康家”产品理念解读

烟台保利置业研发总监王明鹏总解读“绿色健康家”的产品理念

乐活健康系统——风环境 声环境 全区日照 全区无障碍

乐活健康系统——健康跑起来

合适的跑鞋易得，完美的跑道却难得。选择路跑，要体验机动车辆川流不息的危险之痛，废气尾气无处可躲的呼吸之痛，大到衣服鞋子小到钥匙钱包无处可放之痛。选择健身房，要忍受办卡一年只去几次的时间、金钱成本之痛，人满为患苦等器械的拥挤之痛，限于室内机械运动的无聊之痛。

“乐活健康系统”将“跑道”嵌入保利社区景观，同时更将保利的人文关怀与细致温暖融入设计之中，打造一条独特的“保利健康跑道”。

“保利健康跑道”在规划设计中遵循以社区为基础的原则，路线设置在社区内部，贯穿景观区域，与人行道紧贴，人车分流，如遇活动场地、车行路等，则结合实际情况进行调整设置。如此设计充分利用了土地和景观资源，让跑道近在家门口。

关于跑步，每个人的需求都有所不同。如针对青年人可选用慢跑、中速跑，而针对老年人，尤其尤其是膝关节有不适者，则建议以快走、慢走代替奔跑。因此，保利健康跑道为长400-3000米、宽1米左右的“P”字型慢跑步径，步道设置米数标记，方便记录运动量。另于400、1000、1500、2500米处选择性设置休息区，适应不同人群需求。

此外，保利健康跑道特别增加储物寄存设施，为你出门必备的钥匙钱包手机等物品找一个家。跑道的起终点处专门划出一片活动区域，以供跑前热身、跑后拉伸等活动。另有跑道的路线图、维护公约、转弯提示、路线指示等相关服务配套设施。

烟台保利爱尚海项目，更有创新LED灯带导航，让夜跑无忧安全。

独特内外圈设计，让跑与走互不干扰。

更全面的功能设施，让运动充满乐趣（卡路里消耗标识、激励标识、PM2.5空气污染指示、WIFI、饮水点、饮料贩卖机等分布于跑道中）

保利爱尚海——海绵健康系统

“海绵城市”在2014年被首次提出后，今年3月再次被写入政府工作报告。它能实现“小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解”。央企保利响应号绍在系统内大力推广“海绵社区”，包括单方成本150-200的下凹式绿地、250-300的雨水花园等，不惜成本筑造品质。

保利爱尚海——邻里交互系统

风雨连廊、阳光草坪、长者活动区与全龄化儿童活动场地相连。

保利爱尚海——外围护节能防水系统

75%节能标准，零缺陷防水系统，以皮肤式的防水理念，解决传统雨衣式防水的“窜水”问题。

对一个洋房为主的社区来说，洋房户型设计多有大露台、顶层户型高溢价，都凸显了外围护防水的重要性。保利2016年与深圳卓宝集团达成战略合作协议，引进零缺陷防水系统。

卓宝集团工程师讲解零缺陷防水系统

现场防水实验

保利爱尚海——隔音降噪系统

保利爱尚海选用节能保温门、PA断桥隔热铝合金门窗、高效保温材料与密封膏嵌缝、三层中空玻璃（很多楼盘仅为双层）。保利爱尚海售楼处二楼工法展示区对隔音有一个小实验展示，参观的时候，可以真实感受到保利的隔音效果。

参观保利爱尚海工法展示区

推荐理由：项目地处政府重点发展的区域，海景资源，央企保利的建筑与物业，绿色健康+五大系统的高品质。

保利爱尚海基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	高新区
户型	三居室(127.00㎡)四居室(148.00㎡)三居室(132.00㎡)	收房时间	17#18#高层预计20年3月	开盘时间	高层17#与洋房9#10#15#预计9月开盘

项目简介：保利爱尚海地处莱山区与高新区交界处，位于烟台优美的滨海路沿线，是保利打造的低密度海湾生态宜居社区。项目滨海路和港城东大街两条城市主干道，可享双区资源，通达全市。项目由16栋花园洋房和3栋瞰海高层组成，具有得天独厚的海景资源及万亩黑松林，将海河林滩资源据为己有，开启亦城亦海的生活享受，营造一种惬意的湾居生活方式。建筑风格采用高端别墅项目常用的新亚洲风格，以“公园生活”的理念，通过简洁流畅的外立面、大面积私家景观庭院，打造健康舒适、绿色生态的高端社区。 项目秉承保利“绿色健康家”的理念，极为注重细节上的打造。在节能减排方面，节能75%进行设计，外窗采用烟台少有的三层玻璃+两层中空，以及在烟台地区的首次运用“零缺陷防渗漏系统”，都体现出工程的精工细琢。项目交通十分便利，处于“三横三纵”的交通网状线上，通达全市。现有8条公交线路，方便日常出行。此外，项目南侧紧邻规划中的地铁3号线，日后可大大方便爱尚海业主的出行，另一方面地铁所经之处也必将带动周边房地产行业的发展，保利爱尚海项目的价值也将随之提升

交通图