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[摘要] 流程如下：到当地不动产登记中心提交换证申请，缴纳土地出让金，由登记中心在国土局官网上发布原土地证失效的公告，换发不动产权证。
买二手房土地证未变更如何办不动产证
胶东在线消息 近日，问题编号为809108的网友留言咨询：购买二手房时，只办理了房产证，土地证未变更，土地使用性质为划拨，如何办理不动产证？
烟台市不动产登记中心对此回复：您好，大致流程如下：到当地不动产登记中心提交换证申请，缴纳土地出让金，由登记中心在国土局官网上发布原土地证失效的公告，换发不动产权证。
国土资源局网站" alt="烟台市国土资源局网站" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_09/17/house/1505607412792_000.gif" img-width="541" img-height="276" type="image"/>
