房天下数据监控中心2018年1月第3周（2018.1.15-2018.1.21）

土地：本周烟台六区商住办土地市场有2宗土地成交，成交面积16.72万㎡

楼市新增：本周烟台六区商住办类物业有3个项目新增供应，新增供应943套，面积9.5 万㎡

楼市成交：本周烟台六区商住办物业成交1466套，环比上涨7.1%；本周烟台六区商住办物业网签均价7809元/㎡，环比下降9.1%

一、土地

■ 本周烟台六区商住办土地市场有2宗土地成交，成交面积16.72万㎡；两块地均为飞龙集团竞得。

二、楼市新增

■ 本周烟台六区商住办类物业有3个项目新增供应，新增供应943套，面积9.5万㎡。

烟台商品房新增量周度走势（来源：同策）

烟台楼市新增明细（来源：同策）

三、楼市成交及排行

■ 本周烟台六区商住办物业成交1466套，环比上涨7.1%；本周成交小幅上涨，成交项目主要来自：中海·悦公馆1月14日开盘后本周集中网签217套；中海国际社区集中网签111套等。本周烟台六区商住办物业网签均价7809元/㎡，环比下降9.1%。

烟台商品房网签量价周度走势（来源：同策）

成交量方面，福山区位居六区首位，网签412套，主要来自中海·悦公馆1月14日开盘后本周集中网签217套；开发区位居第二，网签302套；芝罘区位居第三，网签266套；牟平区位居第四，网签217套，主要来自海边健康城集中网签98套；高新区位居第五，网签144套，主要来自中海国际社区集中网签111套；莱山区位居第六，网签125套。

成交均价方面，莱山区位居首位，均价11868元/㎡；芝罘区位居第二，均价8816元/㎡；开发区位居第三，均价8726元/㎡；高新区位居第四，均价8227元/㎡；福山区位居第五，均价5837元/㎡；牟平区位居第六，均价5586元/㎡。

烟台六区商品房网签量价对比（来源：同策）

■ 本周六区楼盘成交套数排行如下：中海悦公馆排名，中海国际社区和海边健康城分别排名第二、第三位。

烟台六区楼盘成交排行（来源：同策）

四、楼市开盘/加推

■ 本周烟台六区有2个项目推盘：芝罘区·馨逸之福，万科御龙山。