手机看新闻

中指报告|2018年烟台土地出让金总计199.2亿!万科拿地总金额最高

来源:中指研究院 2019-01-12 19:22:20

[摘要] 2018年1-12月,烟台市共收入土地出让金199.2亿元,同比增长236.14%。其中,住宅用地出让金为157.9亿元,同比增长210.96%;商办用地出让金为27.0亿元,同比增长567.99%。

2018年1-12月,

烟台市共推出各类用地223宗,共计1175.1万平方米,同比增加250.87%

烟台市共成交各类用地185宗,共计970.3万平方米,同比增加232.10%

烟台市共收入土地出让金199.2亿元,同比增长236.14%

住宅用地楼面均价为2039元/平方米,同比上升30.22%

住宅用地溢价率为7.28%,比上年同期上升0.42个百分点

2018年1-12月万科拿地总金额,为13.9亿元,金地集团以8.7亿元位列次席。

注:企业拿地为全市口径,其余指标仅统计市本级数据。数据来源:CREIS中指数据

烟台房地产市场快报(2018年12月)——土地市场

推出:12月环比增加12.35%,2018年供地量同比上升250.87%

2018年1-12月,烟台市共推出各类用地223宗,共计1175.1万平方米,同比增加250.87%。其中,推出住宅用地102宗,共计552.2万平方米,同比增加261.23%;商办用地41宗,共计131.1万平方米,同比增加334.14%。 

2018年12月,全市累计推出各类用地33宗,共计175.6万平方米,环比增加12.35%,同比增加448.35%。其中,推出住宅用地16宗,共计116.0万平方米,环比增加35.75%,同比增加495.48%;商办用地10宗,共计37.5万平方米,环比增加140.34%。

成交:12月环比增加108.56%,2018年成交总量同比上升232.10%

2018年1-12月,烟台市共成交各类用地185宗,共计970.3万平方米,同比增加232.10%。其中,成交住宅用地80宗,共计395.3万平方米,同比增加212.73%;商办用地30宗,共计100.4万平方米,同比增加418.97%。

2018年12月,全市累计成交各类用地33宗,共计172.0万平方米,环比增加108.56%,同比增加403.38%。其中,成交住宅用地15宗,共计95.1万平方米,环比增加105.55%,同比增加388.23%;商办用地8宗,共计24.3万平方米,环比增加92.92%,同比增加1150.44%。

出让金:12月环比增加148.72%,2018年总量同比增长236.14%

2018年1-12月,烟台市共收入土地出让金199.2亿元,同比增长236.14%。其中,住宅用地出让金为157.9亿元,同比增长210.96%;商办用地出让金为27.0亿元,同比增长567.99%。

2018年12月,全市累计土地出让金53.0亿元,环比增加148.72%,同比增长870.48%。其中,住宅用地出让金为44.8亿元,环比增加148.73%,同比增长901.39%;商办用地出让金为6.5亿元,环比增加148.78%,同比增长938.23%。

楼面价:2018年住宅用地楼面均价2039元/平方米,同比上升30.22%

2018年1-12月,烟台市各类用地楼面均价为1400元/平方米,同比上升19.88%。其中,住宅用地楼面均价为2039元/平方米,同比上升30.22%;商办用地楼面均价为1343元/平方米,同比下降27.91%。

2018年12月,全市各类用地楼面均价为1904元/平方米,环比上升19.64%,同比上升117.13%。其中,住宅用地楼面均价为2512元/平方米,环比上升5.98%,同比上升147.04%;商办用地楼面均价为1356元/平方米,环比上升30.83%,同比下降25.95%。

溢价率:2018年住宅用地溢价率为7.28%,比上年同期上升0.42个百分点

2018年1-12月,烟台市各类用地平均溢价率为5.67%,比上年同期下降0.26个百分点。其中,住宅用地溢价率为7.28%,比上年同期上升0.42个百分点。商办用地溢价率为0.10%,比上年同期上升0.10个百分点。

2018年12月,全市各类用地平均溢价率为0.12%,比上月下降15.11个百分点,比上年同期上升0.12个百分点。其中,住宅用地溢价率为0.09%,比上月下降18.45个百分点,比上年同期上升0.09个百分点。商办用地溢价率为0.38%,比上月上升0.38个百分点,比上年同期上升0.38个百分点。

总价排行榜:12月地块总价4.8亿,全年排名第五

2018年12月,烟台居住用地成交总价5中,开发区地块居首位,成交价为4.82亿元。上榜地块成交价均超过4.46亿元。

楼面价排行榜:12月地块单价为6938元/平方米,全年排名第二

2018年12月,烟台居住用地成交楼面价5中,芝罘区地块居首位,成交楼面价为6938元/平方米。其余上榜地块楼面价均高于3000元/平方米。

溢价排行榜:芝罘区宅地为12月溢价土地,溢价1.58%全年排名第八

2018年12月,烟台居住用地溢价率5中,芝罘区地块居榜首,溢价率为1.58%。

企业拿地:12月旭辉集团拿地金额,1-12月万科以13.9亿元金额居首

2018年1-12月万科拿地总金额,为13.9亿元,金地集团以8.7亿元位列次席。

2018年12月,旭辉集团拿地金额8.3亿元位居首位,哈马碧、金地集团位居其后。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
1 0
精彩评论

回复 还可以输入100

fang2354366839
2019-01-12 19:27:04

万科拿的哪里的地

fang2354366839
2019-01-12 19:26:09

万科今年都拿了哪里的地?

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 芝罘
      • 莱山
      • 高新区
      • 牟平
      • 福山
      • 开发区
      • 蓬莱
      • 栖霞
      • 海阳
      • 龙口
      • 招远
      • 莱州
      • 莱阳
      • 长岛
      • 其它
    • 不限
      • 30万以下
      • 30-50万
      • 50-80万
      • 80-100万
      • 100-150万
      • 200万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com