2018年12月24日，住房和城乡建设工作会议在京召开。要点：以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。

2019年2月28日，山东省住房城乡建设工作会议在济南召开。要点：有效防范化解房地产市场风险，完善住房保障体系。

2019年3月1日下午，烟台市住房城乡建设工作会议召开，房天下摘录要点如下：

2018年工作总结方面——

在省内首创图纸审查容缺机制，压减建设周期30天左右（契合开发商的“快速开发”需求）。

提请市政府出台《关于规范房地产市场秩序促进房地产市场平稳健康发展的意见》，新建商品住宅价格涨幅得到有效控制（这是2018年8月出台的一年期政策到期后的延续性政策，并无大的改动）。

2018年开工建设安置房6.17万套。

2019年工作部署方面——

会议强调，2019年全市住建系统要干字当头，快马加鞭，紧紧围绕全市“三重”工作安排和“保三争二抢”的目标定位，统筹推进住建领域稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作，全面推动住房城乡建设事业高质量发展。重点要抓好八个方面工作。

这八个方面，涉及到的关键词包括：塔山南路、红旗路快速路、国防教育基地、烟台古城项目建设，棚户区改造，省级美丽村居试点；“房住不炒”的根本定位，培育发展住房租赁市场，开展共有产权住房省级试点等。

以下为全文，来源：烟台市住房和城乡建设信息网

原标题：全市住房和城乡建设工作会议召开

3月1日下午，全市住房城乡建设工作会议在烟台召开，传达了中央、省、市领导对住房城乡建设工作的批示精神，隆重表彰了局系统先进基层党组织、党务工作者和党员以及先进集体、先进个人，通报表扬了全市住房城乡建设工作先进集体、先进个人和房地产业、建筑业纳税十强企业。会议总结回顾了2018年全市住房城乡建设工作成绩，安排部署了2019年各项工作任务，并对抓好工作落实提出了明确要求。市政府副市长王晓军出席会议并讲话。

王晓军在讲话中，充分肯定了过去一年全市住建系统取得的成绩，并结合自身工作实际，深入交谈了对城乡建设工作的五点感受：

一是住房与城乡建设工作是一项政治任务。要提高政治站位，切实扛起政治责任，深刻理解领会总书记批示精神，牢牢把握“一个尊重、五个统筹”城市工作基本思路，对标对表、夺标定位，始终在思想上政治上行动上与党中央保持高度一致，坚决把中央和省、市的决策部署落到实处。

二是住房与城乡建设工作是一项经济使命。住房与城乡建设是经济工作的重要组成部分，要正确认识房地产市场发展规律，不断做大做强建筑业，形成经济和建设相互促进、相互支撑的良好模式，努力提升城市经济对GDP的贡献率。

三是住房与城乡建设工作是一项民生保障。住房城乡建设与广大群众密切相关，要牢固树立以人民为中心的发展思想，聚焦群众关注的住房和人居环境问题，持续优化城乡建设布局，不断增强群众幸福感获得感安全感。

四是住房与城乡建设工作是一种文化自觉。住房与城乡建设过程是一个生动的文化过程，在建设实践过程中，形成了文化自觉，反过来又会提高建设的主动性，要自觉融入城乡建设工作，为城市发展进步贡献先进经验。

五是住房与城乡建设工作是一份责任担当。作为住房城乡建设工作者，要全身心投入住建事业，围绕“保三争二抢”的目标定位，切实增强使命感和责任感，不断提升工作水平、工作理念、工作标准，为实现烟台经济社会高质量发展增光添彩。

会议指出，2018年全市住建系统在各级党委、政府的坚强领导下，紧紧围绕全市中心工作，敢打能拼、善作善成，住建事业站在了新的发展起点上，许多工作走在全省前列。

一是着眼大局，勇于担当，市委、市政府重大决策部署快速推进落实。体制改革全面完成,31项事权全部下放或授权区级实施；“双招双引”工作成效显著，招才引智列城建部门第1名；局属国有企业改革进展顺利，完成19家局属企业划转工作；“一次办好”改革落实到位，在省内首创图纸审查容缺机制，压减建设周期30天左右。

二是聚焦重点，抢赶进度，城建重点项目建设成果丰硕。深入开展局系统“百日攻坚”活动，班子成员带头冲在一线，全力突破征收、资金、手续梗阻制约。塔山南路工程超前完成年度任务目标；夹河桥提前8个月通车运行，成为国内首例通车运行的独塔双跨自锚式悬索桥，并入围中国钢结构金奖评选名单；一突堤综合管廊一期工程竣工验收；完成23条断头路丁字路改造，新增通车里程20公里；老岚水库、朝阳所城历史文化街区改造等一系列重大项目进展顺利。

三是增强动力，激发活力，建设产业实现高质量发展。建筑业、房地产业合计实现税收171.1亿元，占全市税收收入的21.2%、同比提高3.6个百分点，其中，房地产业实现税收129亿元、同比增长37.2%，占全市税收总收入16%；建筑业实现税收42.1亿元、同比增长13.3%，占全市税收总收入的5.21%。房地产市场总体运行平稳，提请市政府出台《关于规范房地产市场秩序促进房地产市场平稳健康发展的意见》，新建商品住宅价格涨幅得到有效控制；建筑业综合实力持续增强，全市完成建筑业总产值829.8亿元、外出施工产值125亿元，同比分别增长7.8%、13.6%，出台《关于推进建筑业改革发展的实施意见》，在省内率先出台工程创优奖励政策，获得、省级奖项的企业财政给予资金奖励；工程质量监管走在前列，修订完善《商品住宅使用说明书》《商品住宅质量保证书》，上升为全省示范文本，并在全省住建工作会议上围绕“工程质量”作了典型发言。

四是巩固优势，补齐短板，城乡人居环境不断优化。荣获“山东省适宜人居环境奖”，16个小城镇入选千强镇、连续两年居全省，8个村入选第五批中国传统村落公示名单，4个美丽村居跻身首批省级试点，省级宜居镇、宜居村庄分别新增3个、8个，总量分别达到10个、31个。开工建设安置房6.17万套，整治老旧小区243个，改造背街小巷307条，全部完成年度目标任务；完成农村改厕5万户、清洁取暖3.1万户、危房改造1451户，农村人居环境明显改善；实现共有产权住房常态化供应，完成配售470套，发放城镇住房保障家庭租赁补贴1.6万户，租赁补贴发放总量持续位居全省首位，实现应保尽保。

五是坚守底线，迎难而上，重大攻坚任务成效显著。全市住建系统牢固树立底线思维和红线意识，扎实做好环保、行业扶贫、安全生产、信访维稳、农民工欠薪治理、历史遗留问题处置等各项工作，取得了满意效果。

六是提高站位，久久为功，党风政风行风不断优化。持续推进党的建设向纵深发展，不断夯实廉政根基，狠抓干部队伍素质提升，大力推动作风建设不断深入。

会议强调，2019年全市住建系统要干字当头，快马加鞭，紧紧围绕全市“三重”工作安排和“保三争二抢”的目标定位，统筹推进住建领域稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作，全面推动住房城乡建设事业高质量发展。重点要抓好八个方面工作：

一是紧紧围绕全市“三重”工作，勇当城市建设排头兵。全力推进塔山南路、红旗路快速路、国防教育基地等10项由我局牵头负责的城建重点项目建设；协调推进烟台古城项目，紧盯安置房建设、合资公司运营等重点事项，启动街区修缮工作；扎实做好棚户区改造、老旧小区整治改造、背街小巷改造和既有住宅加装电梯等重点民生事项。

二是全面落实“以人民为中心”的发展思想，不断增强群众幸福感获得感。聚力实施乡村振兴战略，高水平建设首批4个省级美丽村居试点，高标准编制第二批美丽村居试点规划方案，深入开展设计师下乡活动，全力争取省级美丽村居建设现场会；持续推进3.7万户厕改、2.4万户改暖、344户危房改造等工作。实施物业服务行业“品牌提升年”活动，8月底前召开物业管理现场会，进一步规范提升物业行业服务水平。

三是牢牢把握“房住不炒”的根本定位，健全完善住房市场体系和住房保障体系。通过保持调控政策连续性稳定性、规范房地产市场秩序、培育发展住房租赁市场等措施，进一步健全完善住房市场体系。在住房保障体系方面，扎实开展共有产权住房省级试点，在全市推广实施，扩大共有产权住房受益范围；极探索公租房“租售并举”“退出周转”制度；完成发放租赁补贴8000户以上。

四是紧扣“高质量发展”内涵要义，加快推动建筑业转型升级。行业层面，深化省级建筑业改革试点，逐步探索建立与试点工作相适应的审批、监督、管理机制。企业层面，启动特级资质培养计划，争取在特级资质企业数量上实现突破。工程层面，加大创优创奖力度，力争创建鲁班奖工程1项、国家优质工程3项。技术层面，加大装配式建筑和绿色建筑推广力度，新增省级装配式建筑示范项目4个以上、二星级以上绿色建筑评价标识120万平方米。

五是深化“放管服”改革，持续提升服务水平和监管效能。加大工程建设项目领域审批制度改革力度，加强与人防、消防等部门沟通协调，6月底前实现多图联审。规范招标文件审核、招投标市场主体行为、开评标流程、书面报告备案等工作，优化建设工程项目招投标监管方式。强化建筑市场监管，每半年公布一期“红名单”“黑名单”，全面实行建筑工人实名制管理。

六是打好“三大”攻坚战，坚决维护行业和谐稳定。打好行业扶贫攻坚战。年内完成22户建档立卡贫困户危房改造，确保2020年稳定实现农村贫困人口住房安全。打好清欠信访攻坚战，完善拖欠农民工工资预防和应急机制，加大拖欠行为惩戒力度，锲而不舍抓好城建领域突出问题和系统信访案件处结工作。打好安全生产攻坚战，强化建筑施工安全排查治理，突出重要部位和关键环节，坚决杜绝较大以上生产安全事故，力争全年零死亡。

七是加大“双招双引”力度，在质和量上实现新突破。招商引资方面，全力推动中国燃气、国检集团等项目尽快落地，进入市直部门前五名行列。招才引智方面，年内引进“山东省泰山学者产业领军人才”“烟台双百计划人才”入选者等C类以上高层次人才1人。

八是突出党建引领带动，全力打造忠诚干净担当的干部队伍。通过党建质量再提升、廉政建设再用力、作风改进再出发、干部结构再优化，进一步筑牢住建系统党风廉政建设和反腐败斗争的根基。

会议最后强调，要深入践行“工作落实年”各项要求，聚焦聚力对标明责抓落实、领导带头抓落实、直奔一线抓落实、提高本领抓落实，真抓实干、奋勇争先，展现住建铁军新形象，奋力谱写住建事业高质量发展新篇章，为加快建设制造业强市、海洋经济大市、宜业宜居宜游城市和现代化国际滨海城市作出更大贡献！