上一篇《烟台楼市评——外来大鳄气势汹汹，本土房企苦修内功》发布后，身边一些老烟台人，对文章中提到的本土房企代表——飞龙地产，发表了自己的看法。

应读者的要求，小房有了今天这篇后续报道。

对了，还有人说，飞龙的房子不是早就内定完了吗？所以，小房最后还要受托“辟谣”。

一、确认过眼神儿 知道他的，都是老烟台人

实证你是老烟台人的送分题——请说出3个以上飞龙地产开发的项目。

公布答案：烟台飞龙房地产开发有限公司，先后开发建设河东飞龙小区、金海岸花园小区、莱阳飞龙花园小区、天润大厦、中润大厦、伯爵山庄、河东新城等众多住宅及商业地产项目，开发面积超过200多万平方米（来源：官微）。

烟台飞龙集团有限公司始建于1984年，而其子公司烟台市飞龙房地产开发有限公司自1999年起开始从事房地产开发业务。

要知道，“取消福利分房、建立了住房分配货币化制度、开启中国地产黄金时代“的第四次房改，也仅始于1998年。飞龙地产，几乎算是烟台波吃螃蟹的房企，是当之无愧的“老大哥”、“领头羊”。

“他的建筑质量相当好，老烟台人都知道”，“有几年没怎么开发住宅了，现在终于又有了”，这些是老烟台人在说起飞龙、看到飞龙有新项目面市的时候，特意讲到的。

“30多年开发施工经验，从未出现质量问题”，这是飞龙内部人士披露的信息。

他曾获得这些荣誉（部分）——

金海岸花园小区、莱阳飞龙花园小区同获“山东省住宅小区”“烟台市花园式小区”称号；

祥龙嘉园荣获山东省“质量诚信、用户满意”示范工程奖，

飞龙房地产多次荣获山东省“房地产开发综合效益先进单位”烟台市“房地产开发企业”“烟台市房地产开发AAA信用企业”“烟台市房地产开发诚信企业”等多项荣誉称号。

：2019年2月13日，莱山区2018年工作总结表彰暨2019年经济工作会议上。烟台飞龙集团有限公司荣获2018年莱山区“纳税明星企业”荣誉称号。

前面说到，飞龙地产在烟台，一度出现过住宅产品“断货”，没有新盘可售的情况，这个问题直到飞龙金滩花园项目出现后，才得到解决。

而这样一家烟台人自己的老字号房企，终于有住宅新盘面市的时候，又将打造什么样的产品呢？

二、谁都想做标杆，那么我们今天来看看什么是烟台房产的标杆

小房评：头一次见到将建筑质量细节说得这么细致、透彻的开发商，做建筑起家的飞龙老大哥，果然是大哥——

非固化橡胶沥青防水涂料，与空气接触后长期不固化，自愈能力强、碰触即粘、难以剥离。

车库采用“宏源”（山东，第二）SBS防水卷材。

聚氨酯现场发泡｜化学反应迅速固化，可直接喷涂施工，拥有优异的防水功能，可杜绝湿气侵蚀，有效避免地下室冷凝水的形成，具有强力的玻璃棉抗压强度，保温效果。

铜铝复合暖气片｜散热性能优良，热效率高，承压能力高，使用寿命长。外表采用静电喷塑和烘干等工艺，经久耐用，清洁方便。

PB管材｜无味无毒无嗅，耐寒耐热耐压，不生锈不腐蚀不结垢，寿命可达50-100年，有“塑料中的黄金”的声誉。

铝模板｜解决了以往传统模板存在的缺陷，大大提高了施工效率与工程质量。

断桥铝合金双中空三层玻璃｜比同行业配备的双层玻璃多一层玻璃和中空铝条，具备更优良的保温及密封性能，在隔音保温耐火方面更为突出，业主入住后可直接使用，无需更换。

LOW-E玻璃｜与普通玻璃及传统的建筑用镀膜玻璃相比，具有优异的隔热效果和良好的透光性。

蒂森克虏伯电梯｜蒂森克虏伯电梯(中国)是电梯里的宝马，为飞龙·金滩花园配置的专属电梯，执行更高配置标准，电梯门加高至2.2米，轿厢高度2.6米，搭配彩色液晶屏。

社区智能门禁系统、360°视频监控、远红外防盗警报系统、人脸识别系统、多重智能安防系统，贴心守护业主安全；电子脉冲围栏设置，采用先进的安防系统；24云监控系统，所有重要公共区域，均在监控系统覆盖范围内；电子巡更系统，确保每一栋楼每个单元的安全。

三、官宣：我们真的还有房！

飞龙金滩花园B区住宅与商铺均有房源在售。

住宅起价12800元/平，户型建面92-200平，楼高16-29层，有一梯两户，也有两梯两户。

商铺单价16500-19200元/平，户型建面40-90平，单层铺层高3.9米。双层铺一层4.05米，二层3.6米。

飞龙金滩花园共分ABC三个区开发，首期开发的B区将于2020年12月31日交付。

项目位于莱山区观海路西侧，东临滨州医学院（观海路对面），西临五彩文化广场。周边还有逛荡河绿带公园、体育公园、凤凰山公园、渔人码头，地理位置可以说非常优越了。

他所处于三滩区域，曾经一度一房难求，所以其2018年7月获预售并顺销开盘之后，坊间传言其房源已经全部被内定一空。

实情：飞龙金滩花园B地块总共11栋住宅楼与2栋商业楼已经全部获预售证，货量充足，欲购从速。

飞龙金滩花园400-890-0000 转 869895

推荐理由：飞龙集团为本土企业，售后及物管让客户无忧

效果图

动态：飞龙金滩花园B区准现房毛坯房起价12800元/平，面积92-200平，位于B1-B7#、B9-B10#楼。2020年12月31日毛坯交付。总层数16、18、26和29层。首套房首付30%。99平户型均价13600元/平。

在售商铺面积40-90平，单价16500-19200元/平。单层铺层高3.9米。双层铺一层4.05米，二层3.6米。2020年年底毛坯交付。

交通图

物业地址：烟台莱山三滩社区金滩东路789号（烟台市委党校南邻）