房天下讯，3月27日烟台市自然资源和规划局网站新发布一大批规划审批批前公示信息，其中包括莱山区7条道路的《建设用地规划许可证》核发批前公示，值得关注。

这七条道路共同点：1.建设单位是烟台市莱山区住房和建设局；2.用地性质为城市道路用地；3.《建设用地规划许可证》公示时间为3月27日-4月2日。

这七条道路可以分为三类：

一、五卒山东路与五卒山北路，以及凤凰南路西段二期工程。位于烟台总部基地周边

二、滨海大社区纵一路、纵二路、北辅路。位于金地格林世界、恒大御山华府周边，这两个楼盘都是滨海大社区旧村改造项目的一部分（一期和二期）。

三、凤凰北路。位于祥隆都会里A地块与D地块之间。

房天下带您具体了解：

一、五卒山东路与五卒山北路、凤凰南路西段二期工程

五卒山北路位于烟台总部基地以南，北侧有公寓项目铂锐戴斯公馆、盛基总部壹号，南侧有新楼盘桦林盛世嘉园。五卒山东路整体位于山海南路以西，将港城东大街与轸大路连通起来。

凤凰南路西段二期工程则位于烟台总部基地以北，北侧是中铁逸都（公寓待推），南侧是公寓项目铂锐戴斯公馆、盛基总部壹号。

五卒山东路工程北起港城东大街，南至轸大路，规划总用地面积约12.0公顷（其中城市道路用地面积约8.8公顷，公共绿地用地面积约3.2公顷）。道路全长约1.7公里，规划红线宽44米。

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五卒山北路工程（区界-五卒山东路）西起区界，东至五卒山东路，规划总用地面积约5.1公顷，其中城市道路用地面积约3.9公顷，公共绿地用地面积约1.2公顷。道路全长约0.9公里，规划红线宽40米。

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凤凰南路西段二期道路工程东起中铁逸都西侧规划路（五卒山东路东侧规划路），西至区界。规划总用地面积约7.43公顷，其中公共绿地用地面积约1.89公顷。道路全长约1.16公里，道路红线宽度44米，两侧各10米绿化带。

用地图

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二、滨海大社区纵一路、纵二路、北辅路

这三条道路位于金地格林世界、恒大御山华府周边，这两个楼盘都是滨海大社区旧村改造项目的一部分（一期和二期）。

金地格林世界、恒大御山华府在房天下电子地图上的位置如下：

滨海大社区纵一路道路工程南起金斗山路，北至横一路，规划总用地面积约5.32公顷，其中城市道路用地面积约3.63公顷，公共绿地用地面积约1.69公顷。道路全长约0.83公里，规划红线宽40米。

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滨海大社区纵二路道路工程北起横一路，南至金斗山路，规划总用地面积约3.88公顷，其中，道路用地面积约2.96公顷，公共绿地用地面积约0.92公顷。道路全长约0.9公里，规划红线宽30米。

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滨海大社区北辅路道路工程（金斗山路北辅路）位于莱山区，东起横一路，西至纵一路。规划总用地面积约2.87公顷,其中城市道路用地面积约2.87公顷。道路全长约1.9公里。规划道路红线宽15米。

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三、凤凰北路（山海南路-永铭中学）

凤凰北路（山海南路-永铭中学）位于祥隆都会里A地块以北，D地块以南，祥隆都会里目前A地块2栋高层在售，D地块已于去年完成土地出让。

凤凰北路（山海南路-永铭中学）工程东起永铭中学，西至山海南路，规划总用地面积4.7公倾，其中城市道路用地面积2.8公倾，公共绿地用地面积1.9公倾。道路全长约0.95公里，规划红线宽30米。

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