房天下盘点，各区重点项目集中开工、拆违建、整治大棚房、幸福北部新城与烟台海上世界建设，这是2019年3月份烟台市城建方面的几件大事。

此外，项目审批上速度加快，一大批新盘用地规划或者工程规划在官网公示，入市在即。

烟台一中南区、红旗路快速化改造项目、康和新城小学均在3月份有新进展。

3月是“两会月”，2019年是“工作落实年”，老旧小区改造、棚改、环渤海潍烟高铁项目建设、蓬莱国际机场二期工程，在3月份均有被提及。

一、重点项目开工方面，各区纷纷举行相关活动，启幕集中开工月。

3月1日，莱山区举行重点项目集中开工月动员活动，实地观摩了部分重点项目开工建设现场，召开动员会议。

3月6日，福山区召开重点项目集中开工动员会，标志着福山区项目集中开工月正式启幕。

3月9日，芝罘区举行重点项目建设集中开工动员活动，实地观摩部分重点项目。

3月12日，开发区举行推进项目集中开工活动暨泰和新材集团高分子新材料产业园开工仪式。

三、幸福北部新城建设方面，针对近1000亩旧村原址地上附着物，取得了阶段性成效。以N2地块上的旧村原址为例，一周多的时间完成了近3万平方米的旧村原址征迁任务。

3月16日，幸福北部新城开发建设指挥部全面启动区片评估工作，标志着幸福北部新城开发建设土地征收工作全面进入实质性阶段。

四、烟台海上世界建设方面，芝罘区3月中旬开始启动入户调查和预评估工作，范围是胜利路以西，会西街西侧房屋以东，北马路以北至规划红线区域内的房屋。此外，红利市场里面烟台海昌水产有限公司的部分将停止营业。

五、一大批新盘用地规划或者工程规划在烟台市自然资源和规划局网站公示，入市在即，值得关注的有：

1.芝罘区超级大盘山水龙城，05区9#~12#楼及地下车库、幼儿园，D区6#~12#楼及地下车库《建设工程规划许可证》公示。

2.芝罘区纯新楼盘北欧雅苑工程规划批前公示，牟平区在售楼盘恒大御景半岛二期三栋楼公示，牟平区丰金紫金山庄F区15栋楼公示。

3.两个尚未入市纯新盘：莱山区国泰海韵华府、芝罘区万科中南府，《建设用地规划许可证》双双在烟台市自然资源和规划局网站核发批前公示。

4.慎礼旧改地块项目大商城市乐园，3月份传来进展——A1地块北区《建设工程规划许可证》正在官网公示，将建设四栋高层，全部是31-32层，其中商业4-5层，住宅27层。。

六、除了新楼盘之外，烟台市自然资源和规划局网站公示的重点项目建设还有以下几项：

1.烟台一中南区将进行扩建，烟台一中南校区教学楼《建设项目选址意见书》核发公示。新建教学楼共用地面积约2700平方米，位于芝罘区环山路以南，静海山庄以东（学校原址）。

2.红旗路快速化改造项目又有新进展——《建设项目选址意见书》2019年03月18日-26日在烟台市自然资源和规划局官网核发批前公示（东起红旗东路，西至大杨家立交）。

3.康和新城小学《建设工程规划许可证》核发公示，由青山翠谷开发商建设，项目位于康和新城A区东南角，青山翠谷小区对面。

4.莱山区7条道路的《建设用地规划许可证》核发批前公示，包括：五卒山东路与五卒山北路，以及凤凰南路西段二期工程（位于烟台总部基地周边），滨海大社区纵一路、纵二路、北辅路（位于金地格林世界、恒大御山华府周边），凤凰北路（位于祥隆都会里A地块与D地块之间）。

七、国家、省、市的公开承诺

2019年3月5日在第十三届人民代表大会第二次会议上，国务院总理李克强《政府工作报告》中提到“城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。”

《政府工作报告》中与棚改相关的则是“继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。”

山东省政府新闻办公室于2019年3月12日（星期二）上午10:00举行发布会，邀请省交通运输厅主要负责同志等介绍山东综合交通发展情况。

房天下为您摘录烟台相关要点，涉及高铁、港口、机场：

1.潍烟高铁项目——年内力争开工

2.烟台港西港区大型通用泊位工程等项目建设——重点推进

3.烟台机场二期扩建——开工建设

3月30日，大众日报刊登《2019年省直重点任务公开承诺事项》，第3项是保持房地产市场稳定，实现80家租赁企业开展长租业务，开工改造棚户区21.39万套，改造老旧小区20万户。

3月29日，大众日报刊登《16市2019年重点任务公开承诺事项》，其中包括环渤海潍烟高铁项目建设，12月底前开工建设。蓬莱国际机场二期工程，12月底前开工建设，完成投资10亿元。中心城区幸福新城建设，12月底前完成土地征迁5000亩、出让1000亩。

图片来源于新锐大众

最后，各区还有这些城建方面的利好值得关注：

开发区：2019年烟台开发区将启动汉文化遗址公园建设。烟台八角湾国际人才港将建河滨公园 八角河要上演“七十二变”。新建第八初级中学今年9月开学投入使用

福山区：道路积水问题有望缓解！天府街排水改造已于3月7日起施工。福山区第二家室内综合型农贸市场，南苑街农贸市场3月16日盛大开业

上一篇：烟台楼市白皮书——城建利好集锦（2019年2月）

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