房天下观察：烟台五区继连续两个月非工业用地零供应后，上周（3.25-3.31）出现四宗土地供应，但是只有一宗为住宅用地，另外三宗为纯商服用地。

上周为3月最后一周，也是一季度最后一周，房企纷纷抢收。烟台六区新房新增供应2150套，新批预售房源量大涨，开盘数量大涨！其中碧桂园为双盘首开，开盘售罄。恒大、龙湖也都是双盘加推，声势浩大。烟台六区开盘数量合计达12家！

商品房（全物业类型）成交方面，成交量继续上涨，均价上涨。成交901套，均价10811元/㎡（前一周：790套，均价10136元/㎡）。

以下内容来源于同策周报——

烟台市 房地产市场周报 2019年第13期（3.25-3.31）

本周烟台六区商住办土地市场共4宗土地供应，供应面积9.36万㎡

土地主要信息：供应地块一为荆山路以北，勤河以西B宗地，为商住用地;

供应地块二、三、四为四季苑1#西B、Ｃ、Ｄ地块，为流拍后第二次挂牌，均为商服用地

本周烟台六区商住办土地市场无土地成交

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业共10个项目新增供应，新增供应2150套，面积24.24万㎡。

本周六区新增供应主要来自：福山区·中海锦城获预售439套；莱山区·恒大御山华府获预售478套；开发区·海信天山郡获预售358套。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交901套，环比上涨14.1%；网签均价10811元/㎡，环比上涨6.7%。

成交主力项目：牟平区·龙湖葡醍海湾本周集中网签74套、碧桂园凤凰琉璃海3月27日、3月29日开盘本周集中网签63套。

同策数据显示：本周网签成交量方面，牟平区位居六区首位，网签325套，主要来自龙湖葡醍海湾，本周集中网签74套； 芝罘区位居第二，网签152套，主要来自金地浅山艺境，早期开盘本周集中网签43套； 莱山区位居第三，网签146套； 高新区位居第四，网签106套； 福山区位居第五，网签94套； 开发区位居第六，网签78套。

本周烟台六区共12个项目推盘，碧桂园双盘联动

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