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| 万科翡翠大道 | 滨湖万丽 | |
| 项目地址： | 观海路与学院路交汇处南（莱山一中西侧） | 港城东大街以南、凤凰南路以北、虎山南路以东、凤凰西路以西 |
| 开发商： | 烟台云祥置业有限公司 | 烟台市煜炜置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.39 | 2.26 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 豪华居住区,湖景地产,城市中心地产 |
| 产权年限 | 万科翡翠大道普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 滨湖万丽花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 14000.00元/平方米 | 15300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 10#21# 2019-03-29开盘 | 珊瑚屿20#、23#2019-05-14开盘 |
| 交房时间: | 10#2021年12月底交房 | 二期天宸樾预计2021年底交房 |
交通状况：乘坐公交车10、52、62路至于家滩下车直行100米左拐沿科技大道直行约500米即到。或乘坐52 566路公交车到莱山一中站下车
幼儿园：普乐吉特幼儿园
中小学：莱山第六实验小学（规划在社区西侧）、莱山第四实验小学、滨海中学、莱山一中
综合商场：佳世客、银座百货
医院：烟台山医院、毓璜顶医院莱山分院、文登正骨医院
交通状况：北临港城东大街，东接凤凰西路，南临凤凰大街，西靠虎山南路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：北邻港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过
幼儿园：国际双语幼儿园、实验幼儿园。E区建设幼儿园
中小学：E区大郝家小学（2019年底投入使用，省重点小学）、陈家小学、实验小学、永铭中学
综合商场：佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦
医院：毓璜顶医院莱山分院、文登骨科整骨医院、烟台山医院、光华医院
万科翡翠大道户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-140.00平方米
户型举例：臻境迭代户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；阳台半封闭，只算一半面积。带装修交付。
滨湖万丽户型类别：3居,4居,6居
户型面积：91.74平方米-184.18平方米
户型举例：臻奢系23#A2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
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