改促发展，发展促民生。近年来，烟台市把改善群众居住条件作为重要的民生工程来抓。只楚作为芝罘区棚改的重点地区，颇受关注。

近日，只楚园区召开棚户区改造项目招商推介会，就只楚棚改概况及具体棚改项目向40余家房企进行棚户区改造项目招商推介。

只楚是芝罘区棚改工作的主战场，是全区规模、面积最广、改造户数的街道园区，涉及改造的居民1万多户。

只楚园（街道）党工委副书记 高程

在该意见中，确定了全区坚持“棚改＋”的改造理念，按照区级引导、街道主导、市场化运作的推进模式，利用两年时间加快推进已启动的棚改项目。

芝罘区旧城旧居改造服务中心主任 张传强

其实，对于只楚棚改很多人都持怀疑态度，因为只楚开发的难度之大和顽疾存续的时间之长都超出想象，其中十年以上没有起色的旧改村居就有5个，贷款高达一亿元以上困难村居有4个，十年以上历史遗留问题占到全区的三分之一。想要推进棚改进程，解决这些难题是关键。

只楚园党工委副书记 管委会副主任 陈经

宫家岛改造项目是此次招商会上的重点推介对象，提起宫家岛，左岸尊邸是绕不开的话题，可以说宫家岛混乱了20年，而左岸尊邸从某种程度上来说就是混乱的产物。

宫家岛居民区党委书记 孙世有： 去年2018年我们对所有的集体资产进行了登记造册，在2019年在园区只楚园区党工委和只楚街道的领导下，我们进行了启动了清欠工作，这个工作历时三个月，我们清理了集体资产一共是1500万元，所以说现在让老百姓也看到了希望。

只楚园党工委副书记 管委会副主任 陈经：左岸尊邸可能是很多人的一个痛，但是我现在可以自豪地告诉大家，马上就会破茧成蝶，因为我们把所有数据，所有详实的东西，已经都已经摸清了，而且开发商谈判的意向非常的浓厚。。这可能就是我们新只楚的一个小的缩影。

中梁于2019年3月30日正式签约北上坊棚改项目，完成中梁进入烟台芝罘核心区的项目落地。

德润地产在多个项目谈判之后，与只楚街道西牟村委会达成战略合作。

对企业来说，投资与否要考量多个方面，优中选优。只楚位于烟合六区中心地段，区位优势明显，自然资源得天独厚。同时，作为省级高科技园区和“山东省专利园区”的只楚园，产业基础雄厚，涉及设备制造、大数据等新兴行业。尽管只楚拥有如此多的优势条件，可很多合作企业表示他们最看重的还是这里的营商环境。

德润地产 企业代表：烟台的招商环境走在了山东的前列，我认为只楚的招商环境走在了烟台的前列。面对当前居民区搬迁遇到的一些难题，街道也加大力度，协调有拆迁经验的老同志，全天后进入村居，帮助拆迁进度。