烟台市房地产市场周报2019年第31期（7.29-8.4）

本周烟台六区商住办土地市场仅1宗土地供应，供应面积为8.05万㎡

土地主要信息：供应地块为通世南路以西、通车路以北宗地，为商住用地

本周烟台六区商住办土地市场无土地成交

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业共3个项目新增供应，新增供应305套，面积3.32万㎡。

本周六区新增供应来自：福山区·中海锦城获预售185套、乡村记忆获预售36套；芝罘区·金地浅山艺境获预售84套。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1033套；成交主力项目：开发区·业达科技园早期开盘房源本周集中网签317套；福山区·百年万悦府7月21日开盘房源本周集中网签99套。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业网签均价9933元/㎡。其中开发区业达科技园早期开盘公寓产品本周集中网签317套，网签均价9362元/㎡，拉低了开发区均价；全市成交均价略有下滑。

同策数据显示：本周网签成交量方面，开发区位居六区首位，网签444套，主要来自业达科技园早期开盘公寓产品本周集中网签317套；

福山区位居第二，网签186套，主要来自百年万悦府7月21日开盘房源本周集中网签99套；

牟平区位居第三，网签172套，主要来自龙湖滟澜海岸前期开盘房源本周集中网签31套；

芝罘区位居第四，网签134套，主要来自状元府前期开盘房源本周集中网签35套；

莱山区位居第五，网签61套；

高新区位居第六，网签36套。

成交数据来源同策数据库，仅为提交合同备案数据；目前房产交易网新增上传签章页环节，交易网为提交合同备案且完成上传签章页环节数据；故同策数据库数据与交易网数据存在环节差别问题为合理差异。

本周烟台六区共3个项目推盘

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