2019年是福山区棚改回迁安置房建设集中开工年。近日，继楮佳疃花园项目、南涂山新城、仉村新城和泊子新城等回迁安置区相继开工后，东北关回迁安置房建设又迎来了新动作！在各级各部门的大力推动下，东北关一期回迁安置房建设现取得重大进展，于8月20日发布施工招标公告，计划9月11日开标确定中标单位。

东北关小区一期项目位于福山区规划路以南、民丰路以东。可建设用地面积21969平方米，规划建设24层和18层楼房，规划户数588户，包含75、85、95、105平方米四种户型，配套商业、公建、社区卫生服务站、社区居家养老等。

项目现场“三通一平”初步具备进场条件，临建搭设场地已提前协调完成，并在招标文件中要求投标人提供临建规划方案，限度缩短开工前准备时间，待开标确定施工单位后，督促其立即进场开展工程建设。

东北关小区规划设计本着公平性、均好性、以人为本、经济美观、绿色环保的原则，从中国古代的北京故宫到传统民居的空间格局进行分析和提炼，将“中轴对称”与“层层推进”的中国礼序空间思想融于规划设计，彰显中国文化，体现中国精神。秉承打造以人为本的三代居全龄社区、开放共享的健康活力微森林系统、享受文化的高品质活力社区理念，高标准、高品质打造福山区标杆小区。

现大部分回迁安置区已全面开展工程建设，让我们一同走进安置区，了解建设进展情况。

楮佳疃花园项目

楮佳疃花园项目位于永达街北侧、梨景路东侧，规划总用地面积约为56852平方米，规划居住户数1108户，将建设9栋11层的小高层，3栋高层，是福山区由区级统筹建设的个棚改回迁安置小区。

目前小高层主楼之间车库已封闭，全部楼座已开始主体结构施工，平均施工至地上3层，其中，进度最快的3#、9#楼已施工至地上8层，预计9月中旬完成主体结构封顶。小高层年内全部完成主体结构封顶，力争完成湿作业。

南涂山新城项目

南涂山新城项目，位于福山区门楼镇钢厂路以北、双龙路以西。规划总用地面积约为78023平方米，规划居住户数1167户，共建设15栋住宅楼、1所幼儿园及部分二层商铺，共分80、90、110平米三种户型。

目前土方清运完成，全部开始楼座基础施工。无桩区筏板基础钢筋开始绑扎，部分混凝土已浇筑完成；有桩区打桩已完成80%以上，其中6#、7#、11#楼楼座已打桩完成。现场机械、人员充足，正在全力以赴推进项目建设，部分楼座力争10月份施工至±0。

仉村新城A地块项目

仉村新城A地块项目位于福山区康悦路以西，乐康街以南。规划总用地面积约15842平方米，规划居住户数324户，规划建设4栋15层，2栋11层住宅。

施工现场场地硬化、围挡全部完成，办公场所搭建完成，并投入使用，高压防护基本完成；洗车台、围挡喷淋安装调试完成，具备使用条件；正在进行挖土方工作。

泊子新城项目

泊子新城项目位于永达街以北、祥福路以南。规划总用地面积约24349.5平方米，规划居住户数409户，规划建设5栋18层，1栋17层住宅，配套建设新农超、社区综合服务用房、商业等。

施工现场办公区平整完毕，办公室板房基础正在砌筑。围挡基础挖机平整完成30%，正在进行围挡基础及砼底座施工。

其他棚改回迁安置区建设进展情况：

宋家疃安置区A地块：规划方案招标已发布，近期开始进行地质勘探工作，同步办理项目建设审批手续。

小河子安置区：已确定安置区用地红线和回迁安置需求，征地准备材料准备完毕，福新街道正在办理土地手续。

信息来源丨棚改回迁安置区建设指挥部

责任编辑丨刘洋

发布时间：2019.8.21