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| 万科城市之光 | 万城华府 | |
| 项目地址： | 汇福街137号、福海路318号（福海路西、汇福街北、万华路南） | 福海路1007号（福海路以东、太华路以西、明炬街以北） |
| 开发商： | 烟台裕尊房地产开发有限公司,烟台万尚房地产开发有限公司 | 烟台福利莱房地产开发有限公司,烟台中赫置地有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 36.20% |
| 容积率： | 2.40 | 2.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,商业 | 普通住宅,标准写字楼,商业,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,城市中心地产 | 城市中心地产 |
| 产权年限 | 万科城市之光普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为40年 | 万城华府普通住宅产权为70年,商业产权为40年,标准写字楼产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 10000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 11#12#13#已于2019-09-25开盘 | 2019-10-01加推3#、11# |
| 交房时间: | 20#21#22#高层2021年6月交房 | 2/3/5-12# 2021年10月31日交付 |
交通状况：项目位于福山区核心位置，主干路福海路与汇福街交汇，沈海高速、永达街、港城西大街、齐泉路、福海路、河滨路，纵享三横三纵立体交通网，30、32、33、36、308、521、526多路公交车畅达烟台各区。
乘坐30、32、33、526路公交车在星河城站下车，北面即是。
乘坐30、32、33、36、308、521、522、526路公交车在北方家纺站下车，西面即是。
幼儿园：实验幼儿园、康乐幼儿园（小区自带幼儿园，2期西南方向）
中小学：福海路小学，实验中学，格迈纳尔中学（以实际学区划分政策为准）
综合商场：万达广场、衡悦广场、振华购物中心。新建的大润发（南1公里）
医院：仁济医院，天府中医院，山东省立医院烟台分院
交通状况：西邻福海路上的福利莱商城公交站点，有32、521、526路公交车经过
幼儿园：社区内自带1800平米六班制幼儿园
中小学：第三实验小学（永福园小学）、实验中学
综合商场：振华量贩、大润发、万达广场、万行广场。自带4万平商业配套
医院：社区诊所、天府医院、业达医院、107医院
万科城市之光户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-144.00平方米
户型举例：9#-19#洋房D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：最高7-8层的洋房户型，阳台算一半面积，南北通透，所有窗户朝外。层高3米。
万城华府户型类别：2居,3居
户型面积：80.00平方米-120.00平方米
户型举例：E2户型（18层）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：（18层小高层）户型整体大气、南北通透、布局清晰完善。客厅大尺度开间，衔接风景阳台。主卧为套间，且双卧朝阳，赠送大飘窗。
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