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| 悦岛蓝湾 | 招商依云水岸 | |
| 项目地址： | 烟霞大街547号（滨海东路以南、东关路以东） | 滨海东路与沁水东河交汇处（滨海东路南、烟霞大街北） |
| 开发商： | 烟台市东泰置业有限公司 | 烟台招商局置业有限公司 |
| 绿化率： | 46.79% | 35.00% |
| 容积率： | 2.10 | 1.41 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 花园洋房,合院,商业,LOFT |
| 项目特色 | 海景地产,山景地产,宜居生态地产 | 低密居所,花园洋房,海景地产 |
| 产权年限 | 悦岛蓝湾普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 招商依云水岸花园洋房产权为70年,合院产权为40年,商业产权为40年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 6800.00元/平方米 | 7000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 5#已于2019-10-12开始销售 | 7#、10#预计11月初开始销售 |
| 交房时间: | 1#2#3#5#6#预计2021年12月交付 | 洋房32#-35#预计2021年6月底交房 |
交通状况：西邻东关路上的“北系山”公交站点，有568、603、603闫家疃路经过。
幼儿园：东地块建设1所3000平方米的幼儿园
中小学：东地块建设1所小学，西地块建设1所中学
综合商场：牟平振华
医院：滨州医学院烟台附属医院
交通状况：暂无公交直达，自驾车由市中心沿滨海东路向东走至沁水河东路与滨海东路交汇处，养马岛大桥以东沿滨海东路3公里 。
周边要道：城际高铁站、青烟荣威高速、城市主干道滨海路
幼儿园：师范路幼儿园
中小学：师范路小学、牟平一中
综合商场：自配商业
医院：滨州医学院附属医院
悦岛蓝湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：84.00平方米-132.43平方米
户型举例：5#6#户型H(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
招商依云水岸户型类别：0居,1居,2居,3居
户型面积：60.00平方米-200.00平方米
户型举例：二期洋房B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：二期洋房主力户型
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