开发区滨海核芯，招商品牌实力，招商·马尔贝拉二期理想国近日热势剧增——叠拼海岸阔邸、双拼低密大宅、滨海装修洋房、瞰海装修小高层、洋房等多维产品持续开盘热销，引领开发区热势如潮，打造红盘，傲领烟台西部。

与招商·马尔贝拉共同创造2019下半年无限热情的，还有开发区滨海的一系列规划与红利的落地。

开发区政府重点打造的“双核”之一——烟台西部新核心，招商·马尔贝拉所属滨海新中心位置，将成为集居住、休闲、旅游、商务为一体，现代化、生态文明新城区；未来将作为烟台西部发展桥头堡，成为烟台发展潜力及活力的区域之一。

将于11月23日摘牌的12万方商服用地（商业服务业设施用地），以及，刚刚于11月13日开工的威斯汀酒店项目群。它们，都将成为招商·马尔贝拉丰盛配套的一部分。

【12万方商服用地信息】

烟J[2019]5003号开发区扬州大街以北、贵阳大街以南、北京中路以东的B-39小区，出让面积60963.2平，用地性质为商服，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿化率≥10%，起始价20522万元。

该地块，土地出让面积60963.2平，容积率≤2.0，建面将达到12万方。

【威斯汀酒店项目群信息时间表】

威斯汀酒店项目位于北京中路以东、海滨路以西、贵阳大街以南，与海滨路277号的招商·马尔贝拉仅一路之遥，2018年12月17日，威斯汀酒店项目土地（土地使用权面积54058.1平，容积率2.3，建设五星级酒店并自持）摘牌。2019年8月1日，开发区管委官网发布：烟台威斯汀酒店项目群项目规划建筑设计方案已经审查通过。

2019年9月6日之前，威斯汀酒店项目涉及土方117万方已全部完工。

2019年10月15日，开发区管委官网发布烟台凯高客置业有限公司烟台威斯汀酒店群项目备案：项目占地面积为54058.1平方米，总建筑面积为176930平方米，其中地上面积为124300平方米，包括一个威斯汀酒店&宴会中心、一个雅乐轩酒店、一个凯悦嘉轩酒店、一个服务型公寓、一个VIP客房等。容积率：2.299；建筑密度：27.1%；绿地率：30%。

2019年11月13日，开发区在卡力德钾盐项目现场举行稳投资促增长重点项目集中开工活动。威斯汀酒店项目是此次集中开工的16个项目之一。

中国（山东）自由贸易试验区烟台片区落于开发区，黄金海岸再成“天选之城”，这是继1984年国务院把烟台列为批14个对外开放城市之一、2018年国务院批复烟台列为山东省新旧动能转换综合试验区“三核”之一后，烟台迎来的第三次历史性发展机遇。

烟台自贸区落位开发区，城市稳健向西，招商·马尔贝拉二期理想国，扼守西部滨海新核芯关键位置，依72万方大城底蕴，精铸城市滨海难得的优居享受，一期约2万方风情商业街,联袂永旺梦乐城等综合体构筑全维度生活配套，描绘开发区高端圈层生活新享受。