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| 中海国际社区 | 保利爱尚海 | |
| 项目地址： | 科技大道与海越路交汇处南行500米（海越路以西 航天路以北） | 港城东大街以北 海博路以东 |
| 开发商： | 烟台中海地产有限公司 | 烟台绿科置业有限公司,烟台保利置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 45.00% |
| 容积率： | 2.45 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,低密居所,花园洋房 |
| 产权年限 | 中海国际社区普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 保利爱尚海普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为40年 |
| 开盘时间： | 98#高层2019-09-27开盘 | 一期18#2018-01-26开盘 |
| 交房时间: | 五期98#2020年12月底交房 | 一期高层预计2020年3月交房 |
交通状况：公交：52、563、567路公交车在西泊子南站下车向南行走500米即到
幼儿园：双语幼儿园，五期高层以南规划建设幼儿园（约4230平）
中小学：高新区实验幼儿园，实验小学，实验初中。烟台二中高中部
综合商场：振华量贩 莱山振华、银座购物、佳世客、新世界百货
医院：107医院 烟台山医院
交通状况：公交路线：拓普邦生物: 52路、567路
山东国际生物科技园: 52路、567路
西泊子南: 52路、567路
西泊子: 17路
天越湾小区东门: 17路
中海紫御公馆: 51路
山东国际生物科技园北门: 51路、566路
中海银海熙岸: 51路
海天雅筑: 567路
高新区科技CBD: 567路
中海·紫御公馆: 566路
中海·银海熙岸: 566路
自驾路线：沿港城东大街自西向东行驶，行驶至港城东大街与海博路交汇处左拐，路东侧即为项目所在。
中小学：高新区实验小学、第二实验小学（在建中，高新区管委西侧）、烟台二中初中部、高中部
综合商场：迎春大街和烟大商圈，新世界百货、保利商业MALL、佳世客和高新区振华量贩
医院：三甲医院烟台山医院新院（在建，2.5公里）、三甲医院滨州医学院烟台附属医院（6公里）、毓璜顶医院莱山分院
中海国际社区户型类别：2居,3居,4居
户型面积：72.00平方米-190.00平方米
户型举例：98#户型B1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
保利爱尚海户型类别：2居,3居,4居
户型面积：88.00平方米-148.00平方米
户型举例：二期洋房主力户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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