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| 万科中南府 | 万科翠湖山晓 | |
| 项目地址： | 青年南路与红旗中路交汇处南500米 | 通世南路以东，通车路以北 |
| 开发商： | 烟台万世房地产开发有限公司 | 烟台天门实业有限公司 |
| 绿化率： | 30.50% | 35.00% |
| 容积率： | 2.49 | 1.01 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,商业 | 花园洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,配套商品房,山景地产,中式地产 | 品牌地产,低密居所,山景地产,湖景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 万科中南府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为40年 | 万科翠湖山晓花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 13800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 84#开盘时间待定 | 6#-9#、11#-12#、19#-22#已于2019-12-23开盘 |
| 交房时间: | 82#、83#、84#、89#交房时间2022年4月 | 一期洋房预计2021年10月31日交房 |
交通状况：3、9、15、16、19、27、43、16、46、54、70路公交车
“南尧”站点 。
项目坐标烟台主轴，向北4公里即可到达烟台火车站。毗邻青年南路、机场路、通世路三大城市南北主干道，以及红旗路、港城大街、塔山南路（在建）。具有三横三纵交通优势让客户以最快的速度通达烟台各区。
幼儿园：鲁大附属幼儿园、蓝天幼儿园、康桥幼儿园、壹品幼儿园、韵正幼儿园
中小学：鲁东大学实验小学、世回尧中学、二中南校、双语实验学校
综合商场：新都汇商场、九开家居、万达、大悦城
小区内部配套：1.3万方商业街
医院：烟台山医院南院、富顺苑医院
交通状况：15/27/80路车直达
幼儿园：2500㎡社区幼儿园
中小学：黄务小学、十五中（扩建）
综合商场：红星国际广场、南尧新都汇广场、嘉禾乐天建材市场、国金家居博览中心
医院：文登整骨医院、芝罘新城医院
万科中南府户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-142.00平方米
户型举例：小高层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
万科翠湖山晓户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-121.00平方米
户型举例：洋房户型A(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
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