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[摘要]05月烟台莱山住宅类成交排名中，烟台华润中心排名第1，万科翡翠长安排名第2，烟台华润中心成交194套，成交均价为13182元/㎡，万科翡翠长安成交77套，成交均价为16396元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 烟台华润中心 | 万科翡翠长安 | |
| 成交套数: | 194套 | 77套 |
| 成交均价 | 13182元/㎡ | 16396元/㎡ |
| 项目地址： | 清泉路77号（观海路与迎春大街交汇处） | 长安路西侧-逛荡河公园北岸（双河东路1266号） |
| 开发商： | 华润置地（烟台）有限公司 | 烟台赛格置业有限公司 |
| 绿化率： | 20.00% | 35.00% |
| 容积率： | 4.75 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 海景地产,山景地产,教育地产,城市中心地产 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,宜居生态地产,科技住宅 |
| 产权年限 | 烟台华润中心普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 万科翡翠长安普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 13000元/平方米 | 18000元/平方米 |
| 开盘时间： | 8#住宅已于2020年5月17日开盘 | 1#整栋、22#东单元、1#商业已于2019-12-12开盘 |
| 交房时间: | 2018年11月A座公寓底商交房 | 1#2#4#5#9#12#13#17#21#22#24#预计2021年12月底交房 |
交通状况：公交：5、7、10、17、23、33、51、52、53、55、57、59、73、566、567在清泉学校站下车即可到达项目地块。
幼儿园：烟大幼儿园
中小学：莱山实验小学，烟大附中，烟大附小
综合商场：莱山区佳世客，新世界百货广场（待开放），银座商城，苏宁电器等
医院：莱山区第一人民医院、滨州医学院附属烟台光华医院、烟台毓璜顶医院莱山分院等。
交通状况：项目位于烟台莱山区核心区域黄金三角（观海路—迎春大街—轸大路）的南部，莱山区市中心轴线南延，北侧为市政府，西侧紧邻长宁路，距离迎春大街仅约1.2公里，东侧距离观海路仅约2.3公里，南侧紧邻轸大路。依托四至道路的长安路、长宁路、双河东路、轸大路，可轻松通达周边区域。
项目东侧约2.7公里可以到达荣乌高速莱山收费站，实现城际交通快速通达。
项目西侧约6.5公里直达烟台南站，2014年底青烟威荣城际铁路正式运行，可以实现山东半岛一小时生活圈。
项目东侧仅约400米有562/563/10路公交线路，通达全市。
幼儿园：配建6班托幼一所（建面不小于2300平）
中小学：莱山区第四实验小学、滨海中学、莱山一中
综合商场：佳世客、德远购物城、银座购物广场、宝龙城市广场、振华商厦、美迎美家家居
医院：烟台山医院新院
烟台华润中心户型类别：0居,2居,3居
户型面积：37.00平方米-189.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
万科翡翠长安户型类别：3居,4居
户型面积：129.00平方米-185.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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